Modernes Stadthaus in Aachen - Ihr Traumhaus nach Maß

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem modernen Stadthaus in Aachen! Dieses projektierte Stadthaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 112,94 m² auf einem großzügigen Grundstück von 606 m² finden Sie hier genügend Platz, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Auf zwei Etagen erwarten Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Besondere an diesem Stadthaus ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einer nachhaltigen Bauweise, sondern auch von niedrigen Energiekosten und einem positiven ökologischen Fußabdruck.

Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist in diesem Preis bereits eine Vielzahl an Leistungen enthalten, die Ihnen dabei helfen, Ihr Stadthaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Elektroinstallation, Heizung/Sanitär oder individuelle Ausbaustufen - bei allkauf sind Sie in besten Händen.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt und beinhalten den Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten ist Teil des Dienstleistungspakets. Bei der Dienstleistung Heizung/Sanitär übernimmt allkauf den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil. Die Komplettmontage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen durch Sie als Kunde.

Neben diesen Dienstleistungspaketen bietet allkauf auch maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung für Ihr Traumhaus. Die Festpreisgarantie sorgt dafür, dass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen, und die Liefergarantie stellt sicher, dass Ihr Innenausbau wie geplant beginnen kann.

Zu allen Häusern von allkauf gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Mit Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüften Materialien können Sie sich auf höchste Qualität verlassen.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Stadthauses in Aachen!

# Ausstattung
Sie haben vor zu Bauen und sind auf der Suche nach einem namhaften Unternehmen, das Ihr zu Hause ganz nach Ihren Wünschen erstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen.

Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist.

Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:

 Energieeffizienz KfW 55
 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
 Raumhöhe von 2,75 m
 Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
 hochwertige Echtholztreppe
 Fußbodenheizung und Heizungsanlage
 Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen
 Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
 Sanitärobjekte
 Fliesen
 Fensterbänke
 Innentüren mit Zargen
 Bodenbeläge und Tapete
 Just-in-Time-Lieferungen
 TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
 Festpreisgarantie für 12 Monate
 Qualität "Made in Germany"
 Keine Vorauszahlung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 606 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: AE290424CL3PTOB