Modernes Reihenendhaus in Dieringhausen Provisionfrei!

!!! KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
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Dieses neu renovierte Reihenendhaus wurde 1968 auf einem ca. 525 m² großen Grundstück erbaut und
besticht mit einem herrlichen Ausblick und guter Sonnenausrichtung. Es grenzt an ein Waldstück. Das
Haus verfügt über eine Garage mit Einfahrt an der Straße und ist nur über einige Treppen zu erreichen.
Insgesamt stehen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Auf der Eingangsebene finden Sie die Garderobe und ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Eine
Halbetage höher befindet sich ein Gäste-WC, ein Raum, der als Saunaraum umgebaut werden könnte, der
Heizungsraum und Kellerbereich mit Waschküche. Auf der nächsten Ebene erwartet Sie der offene
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Eine Treppe weiter führt Sie in den Küchen-/Essbereich mit
direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine weitere Halbetage höher erreichen Sie das
großzügige Elternschlafzimmer. Auf der letzten Etage befinden sich zwei weitere Schlafräume und das
Bad.

Der Hanggarten mit traumhafter Aussicht hat ein ganz besonderes Flair. Er ist aufgeteilt in
unterschiedlich gestaltete Ebenen und lädt zum Entspannen ein.

• Ausstattung :

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr.

Die Fenster sind sind dreifach verglast und aus Kunststoff. Sie sind 2020 eingebaut worden.
Die Böden sind überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das verleiht den Innenräumen eine sehr
helle und moderne Atmosphäre.

Die gelungene Renovierung der Innenräume im Jahr 2020 zeigt viel Liebe zum Detail. Besonders
hervorzuheben sind die abgehängten Deckenelemente mit indirekter Beleuchtung und Spots.

• Aufteilung :

Sockelgeschoss:
1 Zimmer, Diele, Gäste-WC, Saunaraum (noch nicht fertiggestellt), Kellerbereich mit Waschküche,
Heizungsraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Diele, Vorratsraum

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad mit Dusche

Das Haus ist in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch
offene Treppen miteinander verbunden. Das schafft Offenheit und eine interessante Raumstruktur.

Energieausweis ist vorhanden

2023 wurden neue Drainagen gemacht und der Eingangsbereich erneuert.


Bei Interesse bitte kompletten Namen mit Nummer angeben.

Küche wird separat verkauft für 9.000€, nur 1 1/2 Jahre alt, wie neu.

Keine Maklerkosten! Somit sparen Sie sich knapp 15.000€ Kosten !