Modernes, mallorquinischen Stadthaus im Garten und Großraum-Garage auf Mallorca (Ref.-Nr.: 22-263)

# Objektbeschreibung
Dieses etwa 300 Jahre alte Stadthaus wurde im Jahre 2004 komplett saniert und anschließend mit diesem Baujahr im Register eingetragen.

Dieses liebevoll gestaltete und durchdachte Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, nahe dem kleinen Marktplatz und ist dennoch ruhig gelegen. Man vermutet nicht in einem Stadthaus zu sein, wenn man auf der Terrasse sitzt und über den privaten Garten hinweg auf den Kirchturm schaut.

In der untersten Etage befindet sich neben dem Eingang und dem Treppenzugang zum Wohnbereich eine große Garage, die problemlos Platz für 4 Pkws bietet, eine Waschküche, ein Lagerraum, die Technik für Warmwasser und die Gartenbewässerung sowie ein Badezimmer mit Dusche und Hauswirtschaftsbereich.
Von hier aus gelangt man in den Gartenbereich mit Rasen, Schatten spendenden Bäumen, einem Aufstellpool und dem Treppenaufgang auf die Außenterrasse, welche wiederum auch mit dem Dachgeschoss verbunden ist.

In der ersten Etage befindet sich dann der Hauptwohnbereich, welche sich in einen Flur, eine geräumige Küche mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, zwei Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer verteilt.

Eine offene Treppe führt im Innenraum ins Dachgeschoss.
Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank und ein Salon, der als Büro, Atelier oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe wieder auf die Terrasse des Hauptwohnbereiches.

Besonders schön sind die vielen Fenster und die Deckenbalken, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen.

Ein wirklich geschmackvoll gestaltetes Haus mit vielen Details, die es von anderen Stadthäusern abheben und zu einer ganz besonderen Immobilie machen.

# Ausstattung
*geräumige Garage
* hohe Decken
* Deckenbalken
* zwei begehbare Kleiderschränke
* privater Garten
* Waschküche
* Abstell- und Lagerräume
* Einbauküche
* große Terrassenfläche
* großer Kaminofen
* Doppelverglasung
* Parkettboden
* Holzfensterläden
* Ausrichtung Süd

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 279 m²
Nutzfläche: ca. 260 m²

# Lagebeschreibung
Petra ist ein malerisches Städtchen in der Mitte der Insel - genauer: in der Region Pla de Mallorca.

Die Stadt ist dafür bekannt, der Geburtsort des Franziskanermönchs und Missionars Fray Junípero Serra zu sein. Er gründete viele Missionsstätten in Kalifornien.

Der gepflegte Ort ist ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern und Radfahren. Petra profitiert außerdem von einer Zugverbindung nach Palma und Manacor.

Petra liegt 48 km vom Flughafen entfernt und ist über die Autobahn Ma-15 in etwa 40 Minuten zu erreichen.

Das Wort 'Petra' stammt aus dem mozarabischen Wort für Stein. Sandstein bestimmt in der Tat die Landschaft der Region.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 16 km
Autobahn 25 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
IBI / Grundsteuer: 352,17 Euro jährlich
Müllgebühren: 149,- Euro jährlich

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 22-263