Modernes Einfamilienhaus in Freudenstadt - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

# Objektbeschreibung
Sie träumen von einem individuell gestalteten Einfamilienhaus, das nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird? Dann ist dieses moderne Haus in Freudenstadt genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 136,04 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energienutzung, sondern auch für niedrige Heizkosten. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.

Wenn Sie sich den Innenausbau nicht selbst zutrauen, bietet allkauf Ihnen mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" die Möglichkeit, den gesamten Ausbau des Hauses in die Hände von Profis zu legen. Von Elektroinstallation über Heizung/Sanitär bis hin zu Estrich und Trockenbau - allkauf kümmert sich um alles, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und einer garantierten Fertigstellung bietet allkauf maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbauvorhaben. Zusätzlich gehören zur Ausstattung dieses Traumhauses eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr.

Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Freudenstadt!

# Ausstattung
Im Angebot enthalten sind zahlreiche Leistungen und Ausstattungsmerkmale für dieses beeindruckende projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte:

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist inbegriffen, um effiziente und umweltfreundliche Heiz- und Kühlsysteme zu gewährleisten.

Fußbodenheizung ist Teil des Pakets, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus zu ermöglichen.

Die großzügige KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein offenes und luftiges Ambiente.

Eine Baugrunduntersuchung ist im Preis enthalten, um die Baustelle optimal vorzubereiten.

Die Architektenleistung für das Projekt ist ebenfalls einbezogen.

Das hochwertige Pfettendach und die Dachrinnen mit Fallrohr aus Titanzink sorgen für eine langlebige und ansprechende Dacheindeckung.

Der Außenputz verleiht dem Haus eine moderne und ansprechende Optik.

Die moderne Haustür ist massiv gefertigt und mit einem Edelstahlgriff sowie einer mehrfachen Sicherheitsverriegelung ausgestattet.

Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster und Rollläden bieten höchsten Komfort und Energieeffizienz.

Außenfensterbänke sind bereits im Preis inbegriffen.

Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.

Die Treppe wird in verschiedenen Design-Varianten geliefert und montiert.

Klima-Plus Wände tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Ein Blower Door Test gewährleistet eine hohe Dichtheit des Gebäudes.

Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung sind im Preis enthalten, um das Projekt abzusichern.

Eine Feuer-Rohbauversicherung ist ebenfalls Teil des Angebots.

Zusätzlich sind die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe im Preis berücksichtigt. Die Kosten für das Grundstück sind ebenfalls enthalten.

# Lagebeschreibung
Freudenstadt ist eine charmante Stadt im Schwarzwald, in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt malerisch auf einer Hochfläche und ist bekannt für ihre großzügige und einzigartige Marktplatzanlage, die als einer der größten in Deutschland gilt. Die Stadt ist von dichten Wäldern umgeben und bietet daher eine atemberaubende natürliche Kulisse für Besucher.

Der Marktplatz in Freudenstadt ist das Herzstück der Stadt und wird von historischen Gebäuden und Arkaden umrahmt. Diese Arkaden sind besonders beeindruckend und bieten eine angenehme Möglichkeit, bei jedem Wetter durch die Geschäfte zu schlendern. Der Marktplatz ist auch der ideale Ort, um in einem der gemütlichen Cafés einzukehren und die Atmosphäre zu genießen.

Neben dem Marktplatz bietet Freudenstadt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Wanderwege schlängeln sich durch die Wälder und über die Hügel, und es gibt zahlreiche Aussichtspunkte, die spektakuläre Blicke über die Landschaft bieten. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Wintersportler, mit Loipen und Skigebieten in der Nähe.

Die Stadt beherbergt auch einige kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter das Stadtmuseum und das Ludwig-Uhland-Haus, wo regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen stattfinden.

Insgesamt ist Freudenstadt eine malerische Stadt, die sowohl Naturliebhaber als auch kulturinteressierte Besucher gleichermaßen begeistert.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 3206-04052024-01