Modernes Doppelhaus in bester Lage zu vermieten.

Haus: Auf zwei Vollgeschossen mit lichtdurchfluteten Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie. Die Kleidung findet ebenso einen eigenen Raum im begehbaren Kleiderschrank wie der PC oder Laptop im eigenen Büro.
Die offene Küche ist optimal im 31 qm großen Wohnzimmer integriert.
Eine Dusche ergänzt das Gäste-WC, so dass morgens auch mal parallel geduscht werden kann. Selbstverständlich können Sie sich abends auch in der Badewanne entspannen.
Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die Wäsche und er dient als Speisekammer.

Garten: Klein aber fein präsentiert sich der nach Süden ausgerichtete Garten. Genießen Sie den Feierabend auf der eigenen Terrasse; die Gartenarbeit hält sich zum Glück in Grenzen!

Stellplätze: Dank der zwei Stellplätze gehört lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Die Einkäufe und Besorgungen sind rasch ins Haus gebracht.

Haustechnik: Das im neuesten Energiestandard KfW55 massiv erbaute Haus zeichnet sich durch besonders niedrige Energiekosten dank einer Luftwärmepumpe und Solarthermie aus.
Energieausweis: A+.
Schnelles Internet durch Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung setzen Maßstäbe.

Mindestmietdauer 36 Monate.
Die Kaltmiete sind 1.585 Euro zzgl. 145 Euro Nebenkosten. Heizkosten zahlt der Mieter direkt mit der üblichen Stromrechnung.

- Stilsichere, italienische Fliesen
- Hochwertige Badausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch und Vigour
- Zwei Waschtische, Badewanne (inkl. Dusche) und extra Badheizkörper im Hauptbad und Gäste-WC
- Wandhängende, spülrandlose WCs
- Sehr energie- und nebenkostensparend. Garantiert durch KfW55-Standard und moderner Luftwärmepumpe sowie Solarthermie
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht.
- Deckenhöhe von 2,60 im OG
- Schallschützende 7-Kammer-Fenster mit einem UG-WERT von 0,6
- Sämtliche Fenster sind einbruchshemmend und mit Schlössern gesichert
- Edle Echtholztreppe aus dunklem Akazienholz mit Edelstahlelementen
- Die gutausgestattete EBK kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden

Die DHH liegt äußerst verkehrsgünstig in Braunschweig Rautheim (Baugebiet Heinrich der Löwe Kaserne) an der A39, so dass WOB, SZ oder WF schnell zu erreichen sind. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die Braunschweiger City oder zum Bahnhof ist selbstverständlich vorhanden.
Tägliche Besorgungen können Sie bequem zu Fuß erledigen, entweder in einem der bestsortiertesten Supermärkte der Region oder im Discounter um die Ecke.
Kita und Grundschule oder Spielplätze sind ebenfalls fußläufig bequem erreichbar. Dieses gilt ebenso für Allgemeinmediziner und Fachärzte. Ansonsten genießen Sie natürlich die gewohnte Infrastruktur der zweitgrößten niedersächsischen Stadt durch die relative Nähe zum Zentrum.