Modernes Büro mit Blick auf den Antonplatz

# Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der Berliner Allee in Berlin- Weißensee.
Unmittelbar vor der Gewerbeeinheit befindet sich die Tramhaltestelle Antonplatz (M4), mit welcher man in ca.10min den Alexanderplatz erreicht.

# Ausstattung
Die Gewerbeeinheit besteht aus 5 Büros mit jeweils 2 bis 3 Arbeitsplätzen, einer Küche, zwei getrennten modernen WC-Einheiten und einem Serverraum.

Die Gesamtmietfläche ist mit einer Schallschutzdecke und einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Einbauküche kann gegen einen kleinen Abstand übernommen werden.

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 3.753,00 €
Heizkosten: 288,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 178,87 m²
Nutzfläche: ca. 178,87 m²

# Lagebeschreibung
Die Berliner Allee führt verbindet die Bezirke Weßensee und Prenzlauer Berg und ist im Sprachgebrauch das Tor zum Prenzlauer Berg.
In der Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden.

# Sonstiges
Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg, sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.

Wir benötigen für die Bonitätsprüfung folgende Unterlagen von Ihnen: Die letzten drei Gehaltnachweise oder bei Selbstständigen eine BWA/ ein Schreiben des Steuerberaters, eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und wenn vorhanden eine aktuelle Schufa-Auskunft.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.06.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0344.017170-003