Modernes Ausbauhaus in Göttelborn mit großem Grundstück - Ihr Traumhaus nach Maß
427.199 €
- Wohnfläche 192,83 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Ausbauhaus befindet sich in Göttelborn, in einem ruhigen Neubaugebiet und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 192,83 m² und einem großzügigen Grundstück von 1000,00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, und es gibt außerdem ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Die Bodenbeläge des Hauses umfassen Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen auszuwählen. Fertigparkett sorgt beispielsweise für eine elegante Optik, während Fliesen leicht zu reinigen sind und somit ideal für Badezimmer und Küchen geeignet sind.
Bei der Befeuerungsart setzt das Haus auf eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Lösung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zur Einsparung von Energie bei. Darüber hinaus entspricht das Haus den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Gegend bietet außerdem einen Spielplatz und eine gute Anbindung an die Schnellstraße.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Maß zu gestalten. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen - so können Sie Ihre Kreativität voll entfalten und gleichzeitig Kosten sparen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.
Durch unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Darüber hinaus bieten wir zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an sowie kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.
Entscheiden Sie sich jetzt für ein allkauf Ausbauhaus in Göttelborn und gestalten Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Neubaugebiet im Ortsteil Göttelborn geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Göttelborn gehört zur Gemeinde Quierschied und hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde und einem innovativen Wirtschaftsstandort entwickelt. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Das Autobahnkreuz A1/A8 und weiterführend die A6 liegen in nur 800 m Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die umliegenden Städte Saarlouis, Neunkirchen und Homburg sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen.
In Göttelborn befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weitere und umfassende Angebote an Schulen und Kindergärten sind im benachbarten Quierschied sowie im 5 km entfernten Illingen mit dem Illtal-Gymnasium, dem zweitgrößten Gymnasium im Saarland, angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens auf die schulischen Belange abgestimmt.
Ein Supermarkt (Netto) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Im Umfeld von 2 bis 4 km finden sich in den Nachbargemeinden weitere Discounter (Lidl, Aldi, Rewe, DM) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Cafés ergänzen die vorhandene Infrastruktur.
Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090110-240418_P3
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
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