Modernes 1. OG Büro: 322m², Balkon, Klima & Lounge. Direktvermietung.

# Objektbeschreibung
Der Business Park zeichnet sich nicht nur durch den Charme der Jugendstil-Villen aus, sondern auch durch seine zentrale Lage im Industriepark Bonn-Endenich. Er bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen zu fairen Preisen: Neben Büroflächen stehen auch Lagerräume und Werkstätten zur Verfügung. Der Standort überzeugt zudem durch eine Vielzahl praktischer Services vor Ort, darunter E-Ladestationen, Amazon-Locker, 24/7 Zugang, ein Bistro und ein Fitness Center vor Ort sowie ein engagiertes Team im Center Management.

# Ausstattung
DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Bürofläche von ca. 322,37 m² im 1. Obergeschoss, zzgl. 88,40 m² Nebenfläche
+ Erstbezug nach Renovierung
+ Barrierefrei mit Personenaufzug und getrennten WC-Anlagen
+ Modern ausgestattet: Datenverkabelung (CAT), DSL, Deckenbeleuchtung und Laminatboden
+ Voll klimatisiert mit Etagenheizung
+ Eigene Teeküche und Lounge mit Kaffee-/Teeflatrate
+ Seminar- und Tagungszentrum sowie Bistro im Gebäude
+ 24/7 Zugang mit professionellem Center Management
+ Miete ab 7 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.)
+ Direkte Vermietung vom Eigentümer, Verfügbarkeit nach Absprache

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Sollte diese Fläche z.B. doch nicht ganz das Passende sein, haben wir weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorschlagen. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug

Bürofläche: ca. 332,37 m²

# Lagebeschreibung
Der Sirius Business Park Bonn-Endenich ist günstig mitten in einem beliebten Gewerbegebiet und kann zudem mit optimaler Anbindung punkten: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – durch die nahe gelegenen Haltestellen des Nahverkehrs sowie die Autobahn A 595 erreichen Sie Ihre gemietete Gewerbefläche schnell und einfach.

* Bequeme Anfahrt *

Bushaltestelle direkt am Standort
Bahnhof: 0,1 km
Anschluss an die A 595: 2 km

# Sonstiges
**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A11404