Moderne Wohnung im Zentrum gesucht? Einfach passende Wohnung aussuchen und sanieren lassen!

# Objektbeschreibung
Wir laden Sie in unsere Musterwohnung ein und zeigen Ihnen, wie Ihre neue Wohnung in der Schuhgasse, Böttchergasse, Florian-Geyer- oder Kleiststraße aussehen könnte. Der Flur mit Gegensprechanlage, weiße Wände und Türen – all das wirkt hell und einladend.
Die Küche ist mit einem modernen Fliesenband versehen. Gern können hier individuelle Ausstattungswünsche auf der Grundlage Ihrer Küchenplanung berücksichtigt werden. Auch Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind schneeweiß und lassen damit viel Spielraum für Ihre Einrichtungsideen. Sie laufen auf Design-Bodenbelägen, die zudem pflegeleicht sind. Frisch saniert, mit moderner, hochwertiger Ausstattung, erwartet Sie nun das Bad. Mit der gefliesten Wanne, ansprechenden Armaturen, Handtuchheizkörper und modernen, großformatigen Fliesen ist es ein wahres Schmuckstück. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Flur, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann besichtigen Sie unsere Musterwohnung und wählen Sie aus, wie Ihre Wohnung aussehen soll.
Eine 3-Raum-Zentrums-Wohnung in der Schuhgasse, Böttchergasse, Florian-Geyer- oder Kleiststraße könnte Ihr neues Zuhause sein und dafür von uns wunschgerecht saniert werden.

# Ausstattung

Ausstattung im Überblick

• Erstbezug nach Sanierung
• 3 Räume mit ca. 70 qm
• separate Küche mit Fliesenband
• praktische Raumaufteilung mit zusätzlichem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
• neuwertiges Bad mit Wanne oder Dusche und großformatigen Fliesen
• Design-Bodenbeläge und weiße Türen
• Kellerraum
• kautionsfrei

Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich persönlich! Ich zeige Ihnen gern alles vor Ort!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Im beliebtesten Stadtteil Geras wohnen heißt: Wohnen am Ort des Geschehens. Stadtmitte ist der Teil Geras, in dem vom Einkauf bis zum Behördengang alles erledigt werden kann. Nur wenige Minuten und Sie sind im Herzen der Altstadt mit historischem Marktplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hübschen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie viele kulturelle Einrichtungen sowie Angebote zur Freizeitgestaltung wie Kino, Theater und Fitnessstudios. Natürlich befinden sich in näherer Umgebung auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Über kurze Wege sind der Hofwiesenpark und der Stadtwald zu erreichen, die zu Erholung und Bewegung einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus- und Straßenbahnanschluss in alle Richtungen gegeben.
Wohnen, Einkaufen, Ausgehen und Kulturangebote – alles ist auf kurzem Weg erreichbar!, Anbindung ÖPNV, Stellflächen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 158.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 10-2028
Baujahr: 1981
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10008/1/14