Moderne vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit viel Sonnenlicht - ideal für Kapitalanleger geeignet

# Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer Wohnung in Sasbachwalden ist gemütlich und geschmackvoll eingerichtet. Sie verfügt über einen modernen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Küche und ein Badezimmer.

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der bei schönem Wetter viel Sonne zum Entspannen bietet. Durch die ruhige Lage ist die Wohnung der ideale Rückzugsort für Ruhe und Erholung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
aktuell vermietet

vorwiegende Lage: Westen

1 Wohn- /Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC, Diele und 1 Balkon, sowie einen Kellerraum

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. (4,0% zzgl. 19% MwSt.)

# Lagebeschreibung
Die vorliegende Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage des Gaishöllparks in Sasbachwalden, Deutschland. Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung im Etagenwohnungstyp, die sich in einer Wohnanlage befindet.
Sasbachwalden ist eine charmante Gemeinde im schönen Schwarzwald und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber. Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt.
Die Lage des Gaishöllparks ist besonders attraktiv, da er sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FL979