Moderne Traumimmobilie in Gebsattel: Projektiertes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern

382.000 €

  • Wohnfläche 124,62 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 610 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

91607 Bayern - Gebsattel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in Gebsattel und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124.62 m² und einem Grundstück von 610.00 m² ausreichend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach mehr Raum und Komfort suchen. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau - so können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken und es ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Neben dem hochwertigen Ausbau punktet dieses Haus auch durch die Inklusivleistungen von allkauf. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl, während das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Ihnen und Ihrer Familie ein gesundes Wohnumfeld garantiert.

Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Optionen, um den Innenausbau Ihres Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Elektro- und Sanitärinstallation bis hin zum Estrich - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihren Fähigkeiten und Vorlieben passt.

Bei allkauf steht Sicherheit an erster Stelle: Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und innerhalb des vereinbarten Budgets fertiggestellt wird.

Erleben Sie die Freiheit des individuellen Wohnens! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Gebsattel - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-Juni23

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