Moderne, möblierte 1-ZKB mit Balkon Am Homburg (August - Februar)

Zur Untervermietung steht zu Anfang/Mitte August 2024 meine geliebte möblierte 27 m² Wohnung mit Balkon, befristet bis Februar 2025, zur Verfügung. Die genauen Daten können wir gerne individuell besprechen. Meine renovierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock in einer ruhigen Lage (Hintergrundstück auf dem Homburg) mit ruhiger Nachbarschaft, wobei die Stadt und auch die Uni nur 2/3 km entfernt sind. Ebenfalls bist du in 5 Gehminuten im Wald, an verschiedenen Bushaltestellen oder Einkaufsläden (Rewe, Aldi, Netto, Apotheke).

Wohnung:
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche inkl. Kühlschrank, 4 Herdplatten, Ofen und Waschbecken. Das Bad besteht aus einer großen und komfortablen Dusche sowie WC und Waschbecken. Neben dem großen Zimmer mit viel Stauraum, verfügt die Wohnung über einen Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung. Entsprechend kannst du am Morgen in der Sonne frühstücken. ;-). Im Keller befindet sich ein Waschraum, der über Waschmaschine und Trocker verfügt und wo du deine Wäsche sicher aufhängen kannst. Außerdem besitzt das Haus einen Fahrstuhl und einen Fahrradständer. Des Weiteren steht dir ein Stellplatz zur Verfügung. Auch deine Besucher*innen werden mit dem Parken hier keine Probleme haben - Parkplätze gibt es genug.

Preis und Leistungen:
- Mit 650 € ist alles abgedeckt, was klassicherweise anfällt. Es beinhaltet die Miete sowie Heizung, Wasser, Strom und Internet (DSL)
- Die Kaution beträgt 900 €.
- Allerdings musst du dir Waschmünzen kaufen, um im Keller waschen zu können. Das läuft aber zum Glück sehr unkompliziert ab (1 Waschmünze für 50 Cent, Waschmaschine/Trockner läuft für 30 Minuten).
- Internetschnelligket: Download-Geschwindigkeit: 101,05 Mbit/s, Upload-Geschwindigkeit: 33,78 Mbit/s, Laufzeit (Ping): 14 ms

Was ich besonders schätze:
- Ruhige Lage mit dem Wald direkt vor der Haustür sowie wichtigen Einkaufsläden
- Nähe zu Stadt (15 Minuten Gehweg) sowie Uni (15 Minuten Gehen/ÖVPN oder 20 Minuten Rad)
- Geflegte Umgebung (So nehme ich das ganze Viertel wahr :))
- Ruhige Nachbarschaft - Die Nachbarschaft ist herzlich und auch offen, wenn du dafür offen bist. Dennoch lebt man recht anonym bzw. wird man in Ruhe gelassen.
- Sehr unkomplizierte und schnelle Kommunikation mit dem Hausmeister (Gleiches gilt für meinen Vermieter) - Beide auch total sympathisch!
- Generell sehr auf Sauberkeit/Ordnung bedachtes Haus
- Das Frühstücken in der Sonne auf dem Balkon
- Modernes Badezimmer, 4 Herdplatten in der Küche
- Mein schnelles Internet
- Direkt warmes Wasser aus der Leitung

Was ich mir von dir wünsche:
- Keine Haustiere
- Kein Rauchen in der Wohnung!
- Kein Musizieren
- Schufa-Auskunft
- Du möchtest alleine in die Wohnung einziehen
- Du bezahlst die Wohnung selbst
Da ich dir meine Möbel anvertraue und ich sehr an der Wohnung hänge, ist es mir auch wichtig, dass wir, was gewisse Aspekte angeht, auf einer Wellenlänge sind (Punkto Zuverlässigkeit, Sorgfalt, Ordnung etc.). Auch ist es mir wichtig, dass du eine tendenziell ruhige Person bist, da wir in der Nachbarschaft Rücksicht aufeinander nehmen. Demnach sind hier keine Partys erlaubt.

Vielleicht noch kurz zu mir:
Ich bin 26 Jahre alt und studiere hier in Saarbrücken Psychologie. Ursprünglich komme ich aus dem Norden und dort werde ich mich auch für ein halbes Jahr hin verabschieden für mein Praktikum.

Schreib mir bei Fragen gerne! Ich freu mich darauf, dich kennenzulernen und schon vorab in der ersten Anfrage ein wenig von dir zu erfahren.