Moderne, helle Büroräume für 2-6 Personen zur Untermiete

Wir, eine Technische Redaktion mit derzeit 17 Mitarbeitern, suchen eine:n neue:n Untermieter:in für einen oder zwei unserer Büroräume (ca. 16 bzw. 22 qm). Die Räume sind ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleine Teams, die einen flexiblen und voll ausgestatteten Arbeitsplatz suchen.

Beschreibung

Unser Büro befindet sich im 4. Stock eines fünfstöckigen Bürogebäudes im Stadtteil Obersendling mit perfekter Anbindung an den ÖPNV. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ist aber aufgrund des Treppeneingangs nicht vollständig barrierefrei.
Das gesamte Büro mit über 230 qm besteht aus 6 einzelnen, modern und hochwertig eingerichteten, hellen Büroräumen, die von einem geräumigen Flur abgehen, einem großen, lichtdurchfluteten Besprechungs- und Konferenzraum (ca. 30 qm), einer gut ausgestatteten Küche, einem Serverraum, einer Teeküche und zwei WCs inkl. Dusche.
Die zu vermietenden Räume verfügen derzeit über 2 bzw. 3 Arbeitsplätze mit entsprechendem Mobiliar, können jedoch bei längerer Mietdauer auch selbst mit eigenem Mobiliar eingerichtet werden. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Teeküche (mit Spülmaschine, Kühlschrank und Kaffeemaschine) und die beiden WCs zur Verfügung. Ebenfalls im Preis inkludiert ist die Mitnutzung des Besprechungsraumes, dessen Nutzungszeiten über ein Buchungssystem geregelt werden. Die gesamte Nutzfläche (Büroraum + Allgemeinfläche + Besprechungsraum) liegt bei ca. 60 bzw. 70 qm. Auf Wunsch ist auch die Beteiligung am gemeinsamen Mittagstisch (Dienstag bis Donnerstag) möglich.

Ausstattung:
Mobiliar: 2 bzw. 3 höhenverstellbare Tische mit ergonomischen Stühlen, verschließbare Rollcontainer und Aktenschrank (letzterer nur in einem der beiden Büros); der Besprechungsraum ist ausgestattet mit einem großen Eichenholztisch für max. 12 Personen und einem Sofa plus Sessel mit kleinem Couchtisch.
Technische Ausstattung: Schnelles Internet über symmetrischen Glasfaseranschluss; der Besprechungsraum verfügt über das Logitech Video Conference System (inkl. ClickShare) mit zwei 85 Zoll 4K LED-Monitoren (SONY), das ggf. auch für ein eigenes Teams Room-System genutzt werden kann.

Preis:
Wir bieten die Räume für eine Pauschalmiete von monatlich 850€ bzw. 1100€ (Nettomiete) inkl. Reinigung, Internet, Strom, Möblierung und Mitnutzung der oben beschriebenen Gemeinschaftsflächen an. (Die Miete für beide Räume entspricht der Summe der Einzelmieten).
Optional kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Lage:
Das Büro liegt direkt an der U-Bahn-Station Aidenbachstraße mit Anbindung an die U3 sowie die Buslinien 51, 53, 63, und 136. Die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7) befindet sich ebenfalls in laufbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokale und Cafés für den Mittagstisch sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Wen wir suchen:
Wir freuen uns über unkomplizierte, nette UntermieterInnen und sind für alle Branchen offen!