Moderne Dachgeschosswohnung, ca. 78 m² , 2 Zi. in Kiel Schreventeich, bezugsfrei

# Objektbeschreibung
Ihr neues Heim befindet sich im Stadtteil Schreventeich. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohung. Die Wohnung ist im Jahr 1988, nach einer neuen Dacheindeckung und Isolierung, erstellt worden und befindet sich in einem Haus aus den 30ziger Jahren. Dieses Haus sticht duch seinen optischen Charm schon hervor.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Aufgeteilt ist die 2 Zimmerwohnung wie folgt:
- Ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Ein helles Tageslichtbad mit Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Eine Einbauküche mit der Möglichkeit einen Esstisch zu stellen
- Kellerraum


Einen Grundriss erhalten sie mit dem Exposé.

# Ausstattung
- Eigentumswohnung Kiel Schreventeich
- Baujahr 1930
- Die Dachgeschosswohnung wurde jedoch erst in 1988 erstellt
- Wohnfläche ca. 78 m²
- 2 Zimmer
- große Einbauküche
- Tageslichtwannenbad
- Gaszentralheizung
- Keller
- Modernisierung der Heizung in 2015

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung wird frei übergeben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Kiel-Schreventeich ist einer der bevorzugten Stadtteile von Kiel, der Hauptstadt von Schleswig-Holstein. Hier ist eine allgemeine Lagebeschreibung von Kiel-Schreventeich:

Lage:
Kiel-Schreventeich liegt im Herzen der Stadt Kiel und erstreckt sich entlang der Kieler Förde, einer Bucht der Ostsee. Dieser Stadtteil bildet das wirtschaftliche, kulturelle und politische Zentrum von Kiel.

Merkmale und Highlights:

Kieler Förde: Die Lage an der Kieler Förde macht Kiel zu einem malerischen Ort. An der Förde finden Sie schöne Promenaden, Jachthäfen und Strände, die im Sommer zum Entspannen und Wassersport einladen.

Einkaufsmöglichkeiten: Kiel-Schreventeich grenzt an Kiel-Mitte. Es gibt zahlreiche Einkaufsstraßen und Einkaufszentren, darunter die Holstenstraße, eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés.

Kulturelle Einrichtungen: In Kiel finden sie viele kulturelle Einrichtungen, darunter das Kieler Schloss, das Theater Kiel, das Stadt- und Schifffahrtsmuseum und das Kunstmuseum. Diese Orte bieten eine breite Palette von kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen.

Bildungseinrichtungen: Kiel ist das Zentrum des Bildungswesens und beherbergt die Christian-Albrechts-Universität, die Fachhochschule Kiel, Geomar und verschiedene Schulen.

Hafeninfos: Der Hafen von Kiel ist ein bedeutender Fährhafen und Handelshafen in der Ostsee. Er spielt eine wichtige Rolle im internationalen Handel und Tourismus.

Verkehrsanbindung: Kiel ist gut an das regionale und nationale Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und andere Städte bietet. Auch die Autobahn A7 ist gut erreichbar.

Lebensqualität: Die Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur, insbesondere zur Ostsee, macht Kiel zu einem beliebten Ort zum Leben. Die vielen Grünflächen, Parks und die Uferpromenade tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Der Stadttei Schreventeich ist eine der exklusiveren Wohngegenden in Kiel und zieht Menschen an, die die ruhige, grüne Umgebung in der Nähe der Kieler Förde schätzen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die malerische Architektur der Villen machen diese Straße zu einem begehrten Ort in der Stadt.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:

Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Herr Dirk Sicknick
Spitzbergenweg 48
24109 Kiel
Telefon: 01 73 - 24 60 800
infoschleswig-holstein-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften
Interessenten Besichtigungen durchführen können.

Unser Finanzierer kann dies gerne kurzfristig für Sie prüfen.
Da die Maklerprovision nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage selbstverständlich kostenfrei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 143,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.11.2018
Gültig bis: 2028-11-10
Heizunganalage von 2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1142