Moderne Bungalow-Projektierung in Waldbüttelbrunn - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

427.400 €

  • Wohnfläche 116,37 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 540 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Baujahr 2023
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

97297 Bayern - Waldbüttelbrunn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Waldbüttelbrunn, wo ein moderner und komfortabler Bungalow auf Sie wartet! Dieses projektierte Objekt bietet mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 116,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 540 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit geboten.

Die Energieeffizienz dieses Bungalows entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Doch das ist noch nicht alles: Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Festpreisgarantie inklusive!

Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder diesen von den Profis von allkauf übernehmen zu lassen. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" sind Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation sowie der Estrich bereits im Preis enthalten. So bleibt mehr Zeit für die Planung Ihrer Einrichtungswünsche.

Die Ausbaustufe für Ambitionierte bedeutet, dass Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst erledigen. Somit können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Darüber hinaus bietet allkauf eine Vielzahl an weiteren Vorteilen wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholztreppe, Be- und Entlüftungsanlage sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Waldbüttelbrunn!

# Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 540 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-g-0929-LT4-202402

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