Moderne Büros ab 297,- Euro inkl. aller Nebenkosten 18-70m²

# Objektbeschreibung
Das Medienwerk 15 bietet Ihnen flexible Bürolösungen für Ihr Unternehmen. Von kleinen Büros ab 18 m² bis hin zu größeren Büroflächen bis zu 100 m² ist für jedes Unternehmen die richtige Lösung dabei.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Office Cubes auf unserer Dachterrasse (Fertigstellung Sommer 2024).

Seit November 2019 bieten wir Ihnen in unserem neuen Bauabschnitt insgesamt 25 neue Büros auf ca. 800 m² Nutzfläche.
Das Medienwerk 15 insgesamt bietet eine Nutzfläche von ca. 2250 m².
Ein Stellplatz auf dem Parkplatz, eine Gemeinschaftsküche, Empfangsservice, Dachterrasse und Konferenzräume stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Weitere Infos auf www.mw15.de

# Ausstattung
Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Wir bieten Ihnen kleine Büros für bis zu 2 Arbeitsplätze und auch größere Büroflächen an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Bürofläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
Das Medienwerk 15 liegt im Gewerbegebiet Harburger Straße in Tostedt.

Das Gewerbegebiet liegt in zentraler Lage im Wirtschaftsraum der Nordheide in der südlichen Metropolregion Hamburg direkt an der Bundesstraße 75 und ist über die Harburger Straße oder den Dohrener Weg zu erreichen.

Das Gebiet ist von der Anschlussstelle Rade der BAB A1 (Hamburg -Bremen) 10 km und von der Anschlussstelle Heidenau 6 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Besichtigung des Medienwerks ist jederzeit ohne Termin von Mo - Fr von 8 - 17 Uhr möglich.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1531138.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1229988.pdf (Vermietmarketing Prospekt)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 32 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 168584