Moderne 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung!

# Objektbeschreibung
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, einziehen und wohlfühlen !
Im Dachgeschoss eines gepflegten ca. 1984 erbauten Sechsfamilienhauses bieten wir diese renovierte 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung.

# Ausstattung
Ca. 57 m² Gesamtwohnfläche bieten dem kleinen Haushalt ein ideales Platzangebot.
Zentraler Raum ist der ca. 30 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche. Von dort aus gelangen sie auf den kleinen Balkon.
Das neue Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie das Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot dieser hell und freundlich ausgestatteten Wohnung. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Im bevorzugten Soester Vorort Meiningsen befindet sich diese 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung. Die Soester Innenstadt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten ist in wenigen Minuten ( ca.5 km) zu erreichen.

# Sonstiges
** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie,
Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können.
Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor einer Besichtigung notwendig.**
Es besteht möglicherweise ein bestehendes Darlehen mit einer Restlaufzeit von 8 Jahren zu einem Zinssatz von 1,56 % zzgl. Tilgung zu übernehmen.
Profitieren Sie von den günstigen Baufinanzierungskonditionen. Dabei sind bester Service und höchste Qualität für uns selbstverständlich. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich, auf Wunsch auch direkt bei Ihnen Zuhause. Lassen Sie sich von unseren Experten zeigen, wie Ihre persönliche Finanzierung aussehen kann.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 124,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.10.2021
Gültig bis: 2031-10-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42440109-048748