Mit Vorbescheid: Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte
379.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 481 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und gepflegten Kettelersiedlung (nahe Falkenheim/Gartenstadt), im Süden Nürnbergs. Insgesamt handelt es sich um ein ca. 1.182 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus (bewohnt), das nun anteilig verkauft wird. Die Grundstücksteilung wird im Rahmen des Verkaufs vorgenommen.
An das bestehende Einfamilienhaus kann – laut **positivem Bauvorbescheid** – ein **Haus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss angebaut werden**. Mit diesem Bauvorbescheid wissen Sie ganz genau, was von der Stadt genehmigt wird und haben einen deutlich verkürzten Genehmigungsprozess für Ihren Bauantrag zu erwarten.
**Weitere Details:**
* Bebauung: unbebaut
* Erschließung: nicht erschlossen
* Verfügbarkeit: sofort
# LAGE
Die Kettelersiedlung ist zusammen mit ihren benachbarten Stadtteilen Falkenheim und Gartenstadt eine beliebte Wohngegend – vor allem bei Familien. In der Nähe gibt es Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Während sich südlich der Kettelersiedlung weite Waldflächen erstrecken, wächst weiter nördlich der neue Stadtteil Lichtenreuth. Hier entstehen in den nächsten Jahren u.a. weitere Kitas, Einkaufs- und Gastroflächen sowie der Uni-Campus der neuen TU Nürnberg. Das gesamte Projekt ist ein erheblicher Zugewinn für den gesamten Nürnberger Süden.
**Klingt interessant?**
Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen zu. Kontaktieren Sie uns!
# Hinweise
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Anbieter-Objekt-ID: 5135#qCLeQ
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
ImmoNürnberg Immobilienvertrieb GmbH
Lindengasse 3
90419 Nürnberg
Handelsregister: HRB 35334
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
Vertreten durch:
Andreas Meschütz, Tina Ebermann
Kontakt
Telefon: 0911/51799900
E-Mail: kontakt@www.immonuernberg.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE319067342
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch:
Stadt Nürnberg – Ordnungsamt
Abteilung Gewerbewesen
Innerer Laufer Platz 3
90403 Nürnberg
https://www.nuernberg.de/internet/ordnungsamt/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Zürich Beteiligungs-Aktiengesellschaft (Deutschland)
Platz der Einheit 2
60327 Frankfurt am Main
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Redaktionell Verantwortliche
Tina Ebermann
Lindengasse 3
90419 Nürnberg
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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