Mehrfamilienhaus/ 6 Wohneinheiten u. Ferienhaus in Bad Grund/Harz

# Objektbeschreibung
Das MFH ist ein gepflegtes Fachwerkhaus ,freistehend und mit Harzerquerbeschlag verkleidet. Es wurde kernsaniert 1988 / 1997 Das Haus ist teilunterkellert.
Hausaußenmaß: Haupthaus :16.5 m /9.5 m tief / Nebenhaus;11.0 m /7.0 m tief
Das gesamte Grundstück : ca.5700 qm /4600 qm davon Harzerbergwiese. Das Haus hat
6 Wohneinheiten .Das Nebenhaus ist ebenfalls ein freistehendes Fachwerkhaus mit Harzerquerbeschlag, kernsaniert 1997.
Die erzielbare Jahresnettomiete beträgt ca.35.000 € (490 qm x 6.--€ )
Das Nebenhaus ( 85 qm )und die 2 Wohnungen im EG (70 qm u. 40 qm sind komplett als Ferienwohnungen eingerichtet.
Weitere Infos zu den Ferienwohnungen finden Sie auf meiner Homepage: www.fewo-agathon-harz.de

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnungsgrößen : EG 40 qm und 70 qm , 1. OG 50.0qm und 65 qm 2. OG 105,0 qm ,
Dachgeschoß 75.0 qm Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung mit Einbauküche und teilweise Balkon
( 1. Etage . 2. Etage und Dachwohnung )
Die Wohnung in der 2. Etage (105 qm )hat zusätzlich eine Terrasse und eine hochwertige Ausstattung. Diese Wohnung wird zur Zeit vom Verkäufer bewohnt und kann nach Absprache und bei Bedarf frei gemacht werden.
Alle Wohnungen haben eine Wasseruhr, s.w. Rolladen . Eine Sprechanlage mit el. Türöffner ist vorhanden, das Haus hat eine Schließanlage.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 5700 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße, jedoch im Ort und ohne Anstieg zu erreichen. Parkmöglichkeit auf dem Grundstück und vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 296950