Mehrfamilien oder Mehrgenerationen-Haus im Kleinen Wiesental
496.000 € VB
- Wohnfläche 170 m²
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.400 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1976
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Idyllisches Liebhaberobjekt mit Hanggrundstück - Nähe Schweiz
Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse im schönen Kleinen Wiesental PLZ 79692) in Mitten der Natur.
Durch das Grundstück führt ein Nebenbachlauf.
Die Entfernung nach Basel (Schweiz) beträgt ca. 40 km.
Es sind zwei Wohnbereiche vorhanden:
Eine Hauptwohnung mit 100 m² sowie eine Ferienwohnung (hoher Studiowohnbereich) mit 70 m²
Hierzu zählen 2 Doppelschlafzimmer mit Balkon und Bad.
Weiterhin sind 3 Garagen Verfügbar.
Zu dem Objekt gehörten eine Terrasse mit Markisen und ein großer Freisitz mit integriertem Felsen und einer Grillecke.
Das Gesamtobjekt ist als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung und Vermietung zu erwerben.
Das Haupthaus wurde 1975 gebaut. Ein Erweiterungsbau und die Garagen wurden da. 1977 errichtet.
Die Ferienwohnung und Hauptwohnung sind jeweils Ebenerdig von Hof und Terrassenanlage zu erreichen.
2001 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten wie z.B. Einbau von Kunststofffenstern durchgeführt. 2002 wurde eine Dachgaube mit Bad und in 2010 Elektroheizkörper in der Hauptwohnung installiert.
Teilweise wurden in 2019 die Böden erneuert.
Das großzügige Grundstück in Waldrandlage bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus steht quasi auf einem Felsen mit tollen Ausblicken und liegt am Fuße des zweithöchsten Bergs, dem Belchen im Schwarzwald. Von hier ist es auch nur knapp eine halbe Stunde Fahrzeit bis zum Feldberg.
