Maisonette Wohnung 4 Zimmer Galerie Küche Südbalkon Garage 2.OG
1.455 €
- Wohnfläche 109 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 205 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 1.455 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.540 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Zum Vermieten steht eine sehr helle und warme Maisonettewohnung mit offener Galerie im Wohnzimmer und Südbalkon mit Blick bis in die Eifel.
Besichtigung nach Terminabsprache.
Vermietung ausschließlich gegen Vorlage von:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Jahresabrechnung
- Kaltmiete 1180 €, inkl. Küchenmiete
- Warmmiete 1455 €
- Nebenkosten 275 € inkl. Heizkosten
Die Lage der Wohnung ermöglicht es den Bedarf des Alltags zu Fuß zu erledigen. In direkter Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt und weitere Geschäfte.
Zudem befindet sich unmittelbar in Sichtweite die Busanbindung Richtung Bergheim, Horrem, Frechen, Köln.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 7 Parteien Mehrfamilienhaus.
Vom zentralen Flur aus gelangt man in alle Räume sowie über die offene Wendeltreppe rauf in die Galerie.
Folgende Räume sind vorhanden:
- zentraler Flur mit Gaderobenniesche
- Küche mit Einbauküche
- Gäste WC inkl. Dusche
- Badezimmer inkl. Badewanne
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnzimmer inkl. offenem Esszimmer und mit Südbalkon
- offene Galerie (Platz für Büro und Hobbybereich) mit 3 Dachfenstern
- Kellerparzelle
Die Wohnung ist ab September verfügbar.
Haustiere nach Absprache möglich.
Garagenmiete 80 €/Monat. Die Garage steht hinterm Haus auf dem Hof.
Garage mit Strom (230 V) und Sektionaltor. Das Laden von E-Autos ist möglich.
Garten- und Hofnutzung für alle Hausbewohner.
Folgende Räume/Bereiche werden zudem gemeinschaftlich genutzt:
- Fahrradkeller
- Wäschekeller
- offener Kellerraum mit Gartengeräten
- Keller-WC für z.B
Gartenveranstaltungen
- Garten/Wiesenfläche
Bei Fragen gerne melden.
