- Wohnfläche 128 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Helle freundliche gut geschnittene Wohnung mit unverbaubaren Panoramablick vom Schwarzwald über die Rheinebene bis hin zu den Pfälzer Bergen.
5 Zimmer/Küche/Dusche,WC/Bad/Gästetoilette/Einbauschrank im oberen Flur/großer Kellerraum/Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum/1 x PKW Stellplatz im Freien/124,2 qm Wohnfläche/Parkettböden/Balkon 8,1 qm mit Markiese. Abschließbare Balkontüre sowie alle Fenster im unteren Wohnbereich.
Die Kaltmiete beträgt 1350 Euro zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von 200 Euro. Als Mieter kümmern Sie sich um Ihre Energiekosten (Strom/Heizung) Fernsehgebühren und Telekommunikation und zahlen diese direkt an Ihren Anbieter.
Das ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse (Privatstraße), nahe dem Waldrand und 5 Minuten zum Ortskern entfernt. Die Wohnung wurde 2010 mit 3-fach verglasten Fenstern versehen und wird mit umweltfreundlichen Elektronachtspeicheröfen aus dem Jahr 2000 beheizt. Die Wohnung ist über einen kleinen Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen.
Der Energiebedarf dieses Gebäudes beträgt 122,8 kWh(m2·a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Nachtstrom, für Warmwasser Strom. Energieausweis gültig bis 28.11.2032 Reg.Nr. BW-2022-004327 752.
Die Gemeinde Nußloch liegt ca. 10 km vom Heidelberger Zentrum entfernt an der südlichen Bergstraße. Der gewachsene Ortskern wurde ansprechend und liebevoll saniert. Nußloch ist eine aufstrebende Wohngemeinde mit Gewerbe, u.a. Bekleidungsbranche und med. tech. Bereich. Gute Verbindungen, regelmäßiger Busverkehr nach HD, Wiesloch und Walldorf. Kindergärten und Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Wiesloch, Sandhausen, Leimen und Walldorf.
Freizeit und Sportmöglichkeiten, Freizeitgebiet Lichtenau mit Sportzentrum, Reit- und Tennishalle, Großsporthalle.
Als Bewerber benötigen Sie folgende Nachweise:
- freiwillige Selbstauskunft mit Angaben zu den einziehenden Personen
- Einkommensnachweis (letzte drei Gehaltsabrechnungen,
- Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigen)
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Mietbürgschaft
Kontakt: Holger Hassert 0173/84 22 505
Besichtigungsvideo gerne per WhatsApp
