Luisa Living - Lichtdurchflutete Premium 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse
677.000 €
- Wohnfläche 58,64 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Das Neubauprojekt Luisa Living** bringt 11 Wohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen im Münchner Westen - Lochhausen-Aubing-Langwied in den Verkauf. Die hier beschriebene Wohnung ist nur ein Beispiel aus dem Bauvorhaben.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte auch die Projekt-Webseite oder rufen Sie uns gerne an: **www.Luisa-Living.de // Tel.: +498142 6677 005**
**Die Highlights**
**A+ Effizienzhaus 40 (KfW40):**
* Innovatives Effizienzhaus 40 für Ihr zinsgünstiges Darlehen (KfW-Bank)
* Deutlich geringere Energie- und Betriebskosten Integrierte Photovoltaik
* Solardachziegel (deutscher Hersteller)
* Fussbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe aus Bayern
* Hochwertige Design-Fenster: 3fach verglast, außenbündig mit Alu-Rollläden
* Innovativ gedämmtes Gebäude mit sommerlichem Wärmeschutz
* Tiefgaragen Einzelstellplätze mit Vorbereitung für Ihre Wallboxen
# **Top Ausstattung:**
* Wohngebäude mit exklusiven Villen-Fassaden
* Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss
* Privatgärten mit Terrassen, Balkone und Gemeinschaftsgarten
* Hochwertige Innenausstattung und Materialien
* Edle Sanitärausstattung u.a. von Villeroy&Boch, Gessi und Vigour
* Fenster im Erdgeschoss mit erhöhtem Sicherheitsstandard
* Haustüren mit 17-fach Verriegelung und Spezialzylinder
* Moderne Haustüren mit Video-Gegensprechanlage und Bildschirm
**Die Wohnungen im Überblick:**
* 11 Modern geschnittene Wohnungen von 29 bis 112 qm mit Tiefgarage
* 4 Wohnungen mit Privatgärten und Terrassen
* 3 Dachterrassen-Wohnungen
* 2 Großzügige 4-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss über zwei Etagen
* 4 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen
Ausstattung gemäß aktuellem Planungsstand per 10/2023 unter Vorbehalt. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag maßgeblich für Ausführung und Leistungsumfang sind.
Alle Flächenangaben sind ca. Angaben.
Rechtliche Angaben
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Kampenwandstrasse 7
82140 Olching
Gesetzlicher Vertreter: Ihsan Kraus
Telefon: 08142-66 77 005
E-Mail: info@immovelopment.com
Internet: www.immovelopment.com
Amtsgericht München, HRB 263054
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE341037371
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch Gewerbeerlaubnis, § 34c GewO.
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