LINGEN: Hochregallager in zentraler Lage - ca. 1012 m² Regallagerfläche - ca. 471 m² Grundfläche

# Ausstattung
Dieses Hochregallager hat eine Lagerfläche von ca. 1012 m² verteilt auf drei Ebenen und eine Grundfläche von ca. 471 m².

Im Erdgeschoss befinden sich neben der ersten Ebene der Hochregale ein Zwischenflur und ein zusätzlicher Archivraum. Die Zufahrt mit einem PKW oder Transporter erfolgt über ein Sektionaltor.

Aufteilung der Lagerfläche:
EG: ca. 394 m²
1. Ebene: ca. 308 m²
2. Ebene: ca. 310 m²

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.500,00€ + 472€ Nebenkosten (inkl. Strom).

Zu der Lagerfläche kann optional ein Bürotrakt im Nebengebäude angemietet werden. Die Bürofläche ist ca. 165 m² groß und verteilt sich auf insgesamt drei Büros, eine Teeküche und ein WC. Die Räumlichkeiten lassen sich über ein gemeinsames Treppenhaus im ersten 1. OG erreichen und befinden sich in einem einzelnen Flurtrakt. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.403,00€ + 660,00€ Nebenkosten (inkl. Strom, Wasser, Gas).

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Provision: 1.500€ zzgl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 1120 m²
Lagerfläche: ca. 1012 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Herzen von Lingen, wenige Minuten von der Innenstadt und dem historischem Marktplatz entfernt. Durch das Zufahrtstor gelangen Sie in den Innenhof des insgesamt über 30.000 m² großen Grundstückes, hier genießen Sie trotz sehr zentraler Lage Unmengen an Freiraum, Parkmöglichkeiten und wunderschönen, gepflegten Außenanlagen.

Anbieter-Objekt-ID: 218