Lichtdurchflutetes Einfamiliehaus mit grossem Garten und viel Platz für die ganze Familie
549.000 €
- Wohnfläche 175 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 692 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1979
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus bietet mit seinen großen Räumen und dem tollen Garten viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde 1979 erbaut und im Jahre 2014 zu großen Teilen aufwendig renoviert und modernisiert sowie ausgebaut.
Im Erdgeschoss gelangen Sie in den großen und sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit seiner großen und modernen Einbauküche der Marke Rempp (Neupreis ca. 45.000 €)
Zwei großzügige Zimmer im EG bieten sich ideal als Homeoffice, Spiel- oder Musizierzimmer an.
Das Bad im Erdgeschoss begeistert durch seine bodentiefe Dusche und moderne Fliesen. Das WC im Erdgeschoss ist ebenfalls saniert und modern gefliest. Durch die Balkontür im Erdgeschoss treten Sie auf die Terrasse, die den Blick auf den riesigen Garten mit altem Baumbestand preisgibt.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das 2014 komplett renoviert wurde.
Hier befinden sich zwei tolle Kinderzimmer und ein schönes Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon.
Das Bad im Obergeschoss ist ebenfalls modern gefliest und verfügt über ein große Badewanne.
Über eine ausziehbare Holzleiter im Treppenhaus gelangt man auf den Dachboden, der über viel Stauraum verfügt. Die Dämmung des Dachs wurde ebenfalls 2014 vorgenommen. Große Kellerräume und zwei Garagen mit Übergröße runden dieses Familienschmuckstück ab.
# Ausstattung
- Einbauküche der Marke Rempp (Neupreis 45.000 €)
- Glasfaseranschluss
- neue Elektrik, größtenteils von 2014
- WLAN im ganzen Haus
- neue Bäder und WCs, modernisiert 2014
- übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang zum
Treppenhaus
- Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus erreichbar. Ein
Umbau zum Zweifamilienhaus ist möglich.
(Mehrgenerationenhaus)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.137,14 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 692 m²
# Lagebeschreibung
Dieses modernisierte Familienglück liegt in Möttlingen, einem Ortsteil der Stadt Bad Liebenzell, im Landkreis Calw.
Die Gemeinde trägt das Prädikat Erholungsgebiet.
Möttlingen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Liebenzell, Calw, Stammheim, Weil der Stadt und Althengstett.
Das Autobahndreieck Leonberg mit den Autobahnen A8 und A81 ist in 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Von Weil der Stadt gelangen Sie mit der S-Bahn in die Landeshauptstadt Stuttgart.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 180,38 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.05.2023
Gültig bis: 2033-05-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2422648
Rechtliche Angaben
Firma: Vereinigte Volksbanken eG
Vertretungsberechtigter: Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer – stv. Vorsitzender
Jörg Niethammer – stv. Vorsitzender
Anette Rehorsch-Hartmann
Martin Riegger
Strasse: Friedrich-List-Platz 1
PLZ/Ort: D-71032 Böblingen
Telefon: 07031/864-0
Fax: 07031/864-99800
E-Mail: info@diebank.de
Homepage: https://www.diebank.de
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: GnR 720139
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145174849
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Information für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und für Fernabsatzverträge – Maklervertrag
Diese Information gilt bis auf Weiteres und steht nur in deutscher Sprache zur Verfügung
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon 07031 864 0
Es entstehen Ihnen Kosten entsprechend dem mit Ihrem Telekommunikationsdienstleister vereinbarten Tarif. Zusätzliche Kosten entstehen nicht.
Telefax 07031 864 99800
E-Mail info@diebank.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte
Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer- stellvertretender Vorstandsvorsitzender
Jörg Niethammer – Mitglied des Vorstands
Anette Rehorsch-Hartmann – Mitglied des Vorstands
Martin Riegger - Mitglied des Vorstands
Eintragung im Register (Amtsgericht/Register-Nr.)
Genossenschaftsregister Stuttgart 720 139
Steuer- bzw. Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 145174849
Beschwerdestelle des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Lob - Kritik - Anregung
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon: 07031 864-2205
E-Mail: beschwerdemanagement@diebank.de
Informationen zum Maklervertrag
Der Auftragnehmer wird mit dem Nachweis von Kaufobjekten und Verkäufern sowie mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des Kaufs des Objekts vereinbaren die Parteien eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 2 des Auftrages. Aufwendungsersatz kann nach Ziffer 3.2 des Auftrags anfallen, auch ohne einen Kauf des Objekts.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Provision wird auch geschuldet, wenn der Kaufvertrag erst nach Ende dieses Auftrags aufgrund der Maklertätigkeit des Auftragnehmers zustande kommt.
Der Aufragnehmer darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig werden.
Ist der Auftragnehmer auch für den Verkäufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses i.S.d. § 656c BGB, tätig, und ist der Käufer ein Verbraucher, so wird der Auftragnehmer mit dem Verkäufer eine Provision in derselben Höhe wie mit dem Käufer vereinbaren.
Es ist keine feste Laufzeit vereinbart. Der Auftrag kann gemäß den gesetzlichen Regelungen von beiden Seiten jederzeit gekündigt werden. Der Auftrag endet jedoch in jedem Fall mit Erbringung der vereinbarten Leistung durch den Auftragnehmer.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Vereinigte Volksbanken eG, Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
Telefonnummer: 07031 864 - 0
Telefaxnummer: 07031 864 - 99800
E-Mail-Adresse: info@diebank.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Informationsschrift