Lichtdurchflutete 85 qm Wohnung am Fluss im Zentrum von Abtsgmünd

Wir vermieten eine lichtdurchflutete, großzügige 85qm Wohnung mitten im Zentrum von Abtsgmünd.

Das Haus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten befindet sich direkt am Fluss in einer verkehrsberuhigten 30km/h-Zone.
Rathaus, Schule, Kindergarten, Bibliothek, Arzt, Apotheke sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Drogerie, uvm.) sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung im ersten Stock hat einen großen, lichtdurchfluteten Wohn/Ess-Bereich mit anschließender Küche. Die Küche hat einen Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit TK-Fach sowie eine Mikrowelle.
Von dort kann man idyllisch auf dem Fluss blicken.
Auch der große überdachte Balkon mit Süd-Ausrichtung erlaubt einen wundervollen Blick auf den Fluss.
Zudem hat die Wohnung ein großes Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, einem Spiegelschrank sowie einer Ablagefläche.
Das (Gäste-) WC befindet sich in einem separaten Raum.
An den Flur mit Garderobe schließen noch 2 Schlaf/Ankleide/Büro - Zimmer an.
Vor der Wohnungstüre gibt es Platz für Schuhe.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, Abstellfläche für ein Fahrrad sowie Platz in der Waschküche. Es besteht außerdem die Möglichkeit gegen 40€ Aufpreis weitere Lagerräumlichkeiten in der ausgebauten Bühne anzumieten.
Die Miete beträgt 900€ kalt.
Nebenkosten werden auf 150-200€ geschätzt. Da die Nebenkosten aber verbrauchabhängig (mit Zählern) abgerechnet werden, kommt das ganz auf die Mieter an.

Da wir selbst eine Katze haben, suchen wir tierliebe Mieter. Eine Freigänger-Katze ist gerne willkommen. Vom Balkon führt eine selbstgebaute Katzentreppe zum Garten.

Bei Interesse freuen wir uns über Kontaktaufnahme und eine kurze Info über Person, Arbeit und Familienstand.