Letztes Baugrundstück - bebaut mit einem Bungalow inkl. Garage

# Objektbeschreibung
Der Bungalow "Arkona" bietet 131 m² Nutzfläche (lt. DIN 277) auf einer Ebene. Als besonderes Extra erwartet Sie eine integrierte Garage , die den Zugang zum Haus bequem und sicher über den Hauswirtschaftsraum gestaltet. Weiterhin umfasst der Winkelbungalow vier helle freundliche Wohnräume, eine geräumige Diele sowie das exklusive Bad, das Gäste-WC und die Küche. Auf die überdachte Terrasse gelangen Sie aus dem Wohnzimmer und der Küche. Gegen Aufpreis planen und bauen wir Ihr neues Zuhause auch mit einer Ausbaureserve im Dachraum.

TIMOWA®-Massivhäuser werden in traditioneller massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet.

Wir bauen wertbeständige Immobilien und garantieren kurze Bauzeiten - natürlich zum garantierten Festpreis.

Machen Sie Ihr TIMOWA®-Massivhaus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause. Mit unserem Architektenservice können Sie Ihren Grundriss individuell planen - und das ganz ohne zusätzliche Kosten. Erweitern Sie zusätzlich die Ausstattung Ihres Hauses um eine Vielzahl von individuellen Ausstattungsmöglichkeiten.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim mit einem TIMOWA®-Massivhaus.

# Ausstattung
TIMOWA-Massivhäuser erfüllen höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort und bieten viele Extras:
- Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen
- die statische Berechnung
- der Energiebedarfsausweis
- Ihr TIMOWA-Massivhaus inkl. Elektro-, Heizung- und Sanitätinstallation
- Fenster und Terrassentüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Für mehr Sicherheit werden die Fenster und Fenstertüren:
- mit Pilzkopfverriegelung ausgestattet, in allen Fenstern (bis zu 4-fach) und den Terrassentüren (bis zu 6-fach)
- und die eloxierte Leichtmetallgriffe verfügen über eine automatischer Sperrfunktion
- Außenfensterbänke aus Granit und die Innenfensterbänke aus Agglomarmor
- Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche inkl. Echtglas-Marken-Duschabtrennung
- Gäste-WC
- Bodenfliesen in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad und Gäste-WC
- Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC umlaufend
- als Heizungsanlage wird eine komfortable energieeffiziente raumluftunabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung eingebaut
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zusätzlich wird im Bad ein Badheizkörper installiert
- im Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen
- ein frostsicherer Gartenwasseranschluss mit Außenarmatur für Kaltwasser
- hochwertige Innentüren im Erdgeschoss
- Eigenleistung sind nur die Maler- und Teppicharbeiten
- weitere Eigenleistungen sind preismindernd möglich

Im Kaufpreis enthalten: Das TIMOWA-Massivhaus inkl. Grundstück

Für die Hausanschlüsse inkl. Vermesser sollten Sie ca. 12.600,00 € einplanen.

Dieser Haustyp ist auch als KFW-Effizienzhaus lieferbar.

Der Energiebedarfsausweis wird Standort bezogene erstellt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail,) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 564 m²
Nutzfläche: ca. 131 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause errichten wir in der Bernsteinstadt Ribnitz-Dammgarten im Stadtteil Damgarten. Dieser liegt östlich an der Mündung des Flusses Recknitz in den Ribnitzer See im Südteil des Saaler Boddens. Über die verbundene Boddenkette des Ribnitzer Sees besteht eine Verbindung mit der Ostsee.

Ribnitz-Dammgarten ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, die Stadt liegt zwischen den Hansestädten Rostock (ca. 32 km südwestlich) und Stralsund (ca. 50 km östlich).

Ribnitz-Dammgarten verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Sie finden alles in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, Banken sowie eine einzigartige Naturlandschaft im angrenzenden Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“.

Die Kleinstadt ist das Tor zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der Ostseeküste, der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, mit seinen Stränden, die im Spiel von Wind und Wellen immer neu geschaffen werden.

# Sonstiges
TIMOWA - Seit 1991 für Bauen und Wohnen. Mit Erfahrung und höchstem Anspruch an Qualität haben wir zahllosen Familien zuverlässig geholfen Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

Möchten auch Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies sichern? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf!

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 03831 / 28 80 96.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 36793146635#QVTTB5