Leonberg Höfingen - Traumhafter Blick zum Engelberg - 3 Zimmer
390.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2001
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 323 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir bieten ohne Makler unsere wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaften Ausblick auf den Engelberg zum Verkauf an.
Bitte beachten: Mit Verkauf wird ein verpflichtendes Mietrecht für uns für 12 - 16 Monate notarieller Vertragsbestandteil, da unser neues Objekt sich noch im Bau befindet. (Kaltmiete am Markt orientiert) Das bedeutet Sie sind Eigentümer, vermieten die Wohnung jedoch an uns.
IMMOBILIENBESCHREIBUNG:
Unsere moderne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der obersten Etage eines 11 Parteienhauses ohne Aufzug. Die Wohnung, sowie das gesamte Objekt sind sehr gut ausgestattet und befinden sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand.
In 2021 ist die Fassade des Objektes und die Treppenhäuser neu gestrichen worden. Im Jahr 2024 werden die Wohnungstüren der einzelnen Einheiten erneuert.
Die angebotene Wohneinheit ist lediglich von Eigentümern bewohnt worden. In 2018 wurde umfangreich renoviert:
- neues, zusätzliches Gästebad
- Teilrenovierung Hauptbad (neuer Boden, neuer Waschtisch)
- Bodenbeläge Flur, Schlafzimmer, Küche erneuert
- Anstrich Wände / Decken
- Anstrich Türzargen + neue Türen
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, ein Platz für Waschmaschine / Trockner, ein Außenstellplatz und ein abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage.
LAGE:
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leonberg-Höfingen, in ruhiger Lage.
Höfingen ist verkehrstechnisch mit dem Auto sehr günstig an die Autobahnen Richtung Karlsruhe, Heilbronn, Sindelfingen, München angebunden. Bis zur Autobahnauffahrt sind es 5 Minuten. Die S-Bahnstation Leonberg Höfingen ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. (gute Anbindung Stuttgart, Leonberg, Sindelfingen,…)
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Bäcker, Metzger) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Für Familien mit Kind/Kindern sind Kindergarten und mehrere Spielplätze nur wenige Meter entfernt.
Bei Interesse kann ein detailliertere Beschreibung versendet werden.
Bitte von Makleranfragen abzusehen.
