Leere Eigentumswohnung, für den Eigennutzer, einfach einziehen!
280.000 € VB
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1952
- Hausgeld 260 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Die angebotene 2 Zi-Wohnung befindet sich in der Karl-Marx-
Allee, der früheren Stalinallee.Aufgrund seiner
außergewöhnlichen Architektur überaus beliebt, in den Jahren
zwischen 1950-1952 erbaut, stehen sie unter Denkmalschutz und
wurden Ende der 90ziger Jahre denkmalgerecht saniert.
Die im 5. OG gelegene helle Wohnung verfügt über ein großes
Wohnzimmer mit hohen Decken, ein großzügiges Schlafzimmer,
ein modernes Wannenbad mit WA - Anschluss, direkt an die
Küche grenzt eine Abstellkammer, die sich individuell nutzen
lässt. Das Schlafzimmer und die Küche sind südlich ausgerichtet,
das Wohnzimmer ist zur nördlichen Seite gelegen. Das Bad und
die Küche sind gefliest, in den anderen Zimmern und im Flur ist
helles Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur
Verfügung.
Die Karl-Marx-Allee erstreckt sich nach Osten bis zum Frankfurter
Tor, nach Westen bis zum Straußberger Platz. Die U- Bahn
Weberwiese ist nur wenige Schritte entfernt und innerhalb
weniger Minuten ist man am Alexanderplatz und gelangt von
dort aus auch mit der S-Bahn zu weiteren beliebten
Knotenpunkten der Stadt. Im Simon-Dach-Kiez fußläufig in
Richtig Süden zu erreichen, gibt es unzählige, kreativ
eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants.
Der größte Park Berlins der "Volkspark Friedrichshain" befindet
sich ganz in der Nähe, ob Freilichtkino, Sportaktivitäten oder
einfach nur ausspannen, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche
Unterlagen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse
und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen
erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail.
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Erwerber 3,57 %
inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 % aus dem erzielten
Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen des
notariellen Kaufvertrages.
Rechtliche Angaben
LÖSCH IMMOBILIEN
Vertretungsberechtigte
Katrin Lösch
Behringstr. 35
12437 Berlin
Deutschland
Telefon: 030-63331699 + 0176-20742342
Telefax: 030-63331698
E-Mail-Adresse: loesch.immobilien@web.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Bezirksamt Treptow-Köpenick, PF 910240, 12414 Berlin, Gewerbeerlaubnis 34 c
Handelsregister-Eintrag
nicht vorhanden
Ust-ID Nummer
DE326282041
