Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden - Luxus Wohnung in Endetage mit Dachterrasse

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in luftiger Höhe! Dieses exklusive Penthouse bietet alles, was das Herz von Singles, Paaren und jungen Familien höherschlagen lässt. Die Landhaus Küche lädt ein zum Kochen und Genießen in gemütlicher Atmosphäre. Das neuwertige Bad bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Gönnen Sie sich den Luxus dieses einzigartigen Wohnraums und erleben Sie das Leben auf höchstem Niveau.

# Ausstattung
Das Penthouse im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten erwartet Sie mit einem Fahrstuhl direkt vor Ihrer Tür. Ihr Auto findet bequem Platz im Carport, während Ihre Fahrräder sicher im Fahrradschuppen untergebracht sind.

Treten Sie ein die 111m² große Wohnung in Endetage und genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die von der Gasbrennwertherme mit solarer Brauchwasserunterstützung gespeist wird. Der offene und helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.

Das Highlight des Penthouses ist jedoch die 86m² große Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung, die mit hochwertigen 1,2x1,2m Villeroy & Boch Keramikplatten ausgestattet ist. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick genießen. Insgesamt ergibt sich dadurch eine anrechnbare Wohnfläche von ca. 154m².

Die luxuriöse Innenausstattung besticht durch Echtholzparkett, 10cm hohe Hamburger Fußleisten und 15cm Stuck an der Decke. Als Innentüren wurden hochwertige Designertüren mit exklusiven Drückergarnituren gewählt. Die Räume sind mit LED-Spotlights versehen. Alle Fenster sind anthrazit farbend und verfügen über elektrische Rolläden. Zur Sicherheit sorgt ebenfalls eine moderne Videogegensprechanlage.

Die moderne Küche mit weißen Fronten in Hochglanz und einer Granit-Arbeitsplatte lädt zum Kochen und Genießen ein. Geschmackvoll sind vor allem auch die grifflosen Schubladen, sowie hochwertige Geräte, wie Bora Kochfeldabzug, Siemens Induktionskochfeld, Siemens Einbau-Dampfbackofen welche für müheloses kochen sorgen. Der Wert der Einbauküche liegt bei über 25.000 €.

Das Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies und ist dank einer intelligenten Raumaufteilung optimal genutzt. Es verfügt über eine Walk-In Regendusche, spülrandloses WC, zwei Aufsatzwaschbecken und eine freistehenden Badewanne im modernen Design. Der Wert des Badezimmer liegt bei über 20.000 €

Neben den abgebildeten Zimmern sorgt ein praktischer HWR mit Anschluss für Waschmaschine- und Trockner für Praktikabilität im Alltag.

Dieses Penthouse bietet Ihnen Luxus und Komfort auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 86 m²

# Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet von Schneverdingen, einem staatlich anerkannten Luftkurort in der idyllischen Lüneburger Heide. Mit einer Einwohnerzahl von 18.000 bietet die zentrale Lage von Schneverdingen eine Vielzahl an Versorgungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Die Region zeichnet sich durch ihre natürlichen Landschaften aus, darunter Heideflächen, Moore, Wälder und Weiden, die zu Radtouren, Ausritten und Wanderungen einladen. Zusätzlich profitiert man von einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover sowie von zwei Bahnhöfen, die eine Anbindung an den HVV ermöglichen. Das Zentrum von Hamburg ist aus Schneverdingen in ca. 50 Minuten bzw. 64 km zu erreichen.

Im Umfeld finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch in puncto Bildung ist Schneverdingen mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung gut ausgestattet.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 36,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HA2410680