Landwirtschaftliche Hofstelle zum Verkauf

Ort: Ganderkesee / Steinkimmen
Grundstücksgröße: 14.700 m²

Gebäude: Wohnhaus mit ca. 212 m² Wohnfläche, verschiedene Stallungen (teilweise abgängig) mit ca. 1.370 m³ Güllelagerraum, Garagengebäude mit mehreren Stellplätzen

Resthofstelle pachtfrei ab 01.01.2025

Kaufpreis:
Verkauf nach Gebot (+ 2,5 % einmalige Bearbeitungsgebühr zzgl. MwSt)
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Beschreibung Wohnhaus:
Gepflegtes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve aus dem Jahre 1956. Gebäudeteile wurden nach einem Brandereignis 1984 neu wiederaufgebaut. Das Wohnhaus wird über eine große Diele mit eingebautem Kamin erschlossen. Nebenräume, die früher dem landwirtschaftlichen Betrieb dienten, sind angrenzend zur Diele angeordnet. Die Nutzfläche beträgt etwa 493 m². Im eigentlichen Wohntrakt stehen insgesamt ca. 211,7 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus bietet viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Eine Gartenfläche mit südlicher Ausrichtung bietet die Möglichkeit für Entspannung.
Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
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Beschreibung der Fotos:
1) Eingangsgiebel Wohnhaus
2) Gartenseite Wohnhaus
3) Links: Wohnhaus, angrenzend Rinderlaufstall, rechts Garagengebäude
4) ehem. Schweinestall angrenzend zum Wohnhaus
5) Rinderlaufstall von der anderen Giebelseite
6) Grundriss Erdgeschoss
7) Grundriss Dachgeschoss