Landleben für die Familie ! Einfamilienhaus mit großem Grundstück

# Objektbeschreibung
Landleben in der Ostprignitz-Ruppin - Diesen Traum können Sie sich mit diesem Einfamilienhaus auf einem und großem Grundstück erfüllen.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Raum auf ca. 120 m² Wohnfläche und ist in 3 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einer Küche, einer Diele und einem großen Wohnbereich, mit einem gemütlichen Kachelofen aufgeteilt.

Ob als 4-Personen Haushalt, ob zu Dritt, mit Tieren oder für Ihre gärtnerische Verwirklichung, hier bleibt kein Wunsch offen.

Der große Garten lädt zum Spielen und/oder Verweilen ein und bietet zusätzlich Platz für Ihre Tiere.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Mobilheim. Dieses ist im Kaufpreis mit enthalten.

Verbringen Sie hier warme Sommertage mit Familie und Freunden im goßen Garten und lassen Sie die Abende in der Natur gemütlich ausklingen.

Der Winter lässt sich gesellig und beisammen am Kaminofen verbringen.

Sichern Sie sich jetzt ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie.

# Ausstattung
Grundstück:

- ca. 4690 
m²

Wohnhaus:
- 120 m² Wohnfläche
- Baujahr ça. 1985
- Massivbauweise

Modernisierungen:
- Holzentralheizung 2020 erneuert und für eine zusätzliche Solarenergie vorbereitet
- Heizkörper ca. 2006
- Dach (Profilblech) ca. 2010
- Türen und Fenster zum Teil 2020 und zum Teil ca.1995
- Bad 2006
- Zaun Straßenseitig ca. 2001

Mobilheim:
- 11,5m x 3,5m
- ca.36 m²

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4690 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Blesendorf,

Blesendorf ist ein Ortsteil von Heiligengrabe. Der Ort liegt ca. 9 Kilometer nördlich von Heiligengrabe

Heiligengrabe ist eine Gemeinde mit 14 Ortsteilen und zusammen ca. 4.400 Einwohnern im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch eine Regionalanbindung Richtung Berlin, Pritzwalk Perleberg etc..

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 220,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 23.04.2024
Gültig bis: 2034-04-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 43130110-102872