Landkreis Saalekreis: ca. 8,9 ha Ackerland mit Ø 73 Bodenpunkten zu verkaufen
225.000 € VB
- Grundstücksart Land-/Forstwirtschaft
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 89.725 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
**Lage**
Die landwirtschaftlichen Nutzflächen befinden sich im Norden und Südosten des Landkreises Saalekreis.
Die Flächen liegen in der Nähe der Landstraßen L 159 und L 156 und besitzen somit zentrale Verkehrsanbindungen.
**Überblick**
Bei dem landwirtschaftlichen Besitz handelt es sich um insgesamt ca. 8,9725 ha Ackerland, das überwiegend wegemäßig erschlossen ist.
Der Standort zeichnet sich durch fruchtbare Lößboden aus. Die durchschnittliche Bonität des Bodens beträgt 73 Bodenpunkte. Der mittlere jährliche Niederschlag umfasst ca. 530 mm.
Das Ackerland ist bis zum 30.09.2025 an einen ortsansässigen Landwirt verpachtet. Der Pachtvertrag kann unter Berücksichtigung der gesetzlich festgelegten Fristen gekündigt werden. Laut § 594a BGB kann jeder Vertragsteil das Pachtverhältnis spätestens am dritten Werktag eines Pachtjahres für den Schluss des nächsten Pachtjahrs kündigen, wenn die Pachtzeit nicht bestimmt ist. Im Zweifel gilt das Kalenderjahr als Pachtjahr. Für die Fälle, in denen das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist vorzeitig gekündigt werden kann, ist die Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahres zulässig; sie hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.
**Übernahme**
Eine Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich.
**Kaufpreisvorstellung**
Der Kaufpreis beträgt 225.000 EUR auf Verhandlungsbasis.
**Provision**
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5,95 % (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) des gesamten Kaufpreises zuzüglich kaufpreisgleicher Leistungen, z.B. Übernahme von Verbindlichkeiten. Die Käufercourtage ist zahlbar nur im Erfolgsfall bei Abschluss des entsprechenden Kaufvertrages.
Rechtliche Angaben
Impressum
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Ostenfelder Straße 14
59269 Beckum
Telefon: 02525 9 62 22 90
Telefax: 02525 9 62 22 99
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Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Dirk Meier Westhoff
Dipl.-Kfm. Frank Schulze zur Heide
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