Landhaus - Leben im Einklang mit der Natur

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Mülheim an der Ruhr liegt in einem Landschaftsschutzgebiet in absolut ruhiger Lage. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie die Innenstädte von Mülheim an der Ruhr, Essen sowie Düsseldorf in kurzer Zeit. Die in der Nähe liegende Anbindung zur Autobahnauffahrt der A52 bietet weiterführende Autobahnanschlüsse in alle Richtungen.

Ihr neues Anwesen offeriert Ihnen: Einerseits einen von der Öffentlichkeit abgeschirmten und ruhigen Ort zum Wohlfühlen. Anderseits eine mit perfekter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und umfassendem Kulturangebot versehende Umgebung. Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 49.717m² bietet Ihnen Ruhe pur und eignet sich aufgrund der Lage und Größe auch hervorragend zur Haustier- und Pferdehaltung. Das Grundstück mit einem wunderschönen Naturteich ist von weitläufigen Wald - und Wiesenflächen umgeben, die einen angenehmen Sichtschutz bieten, welcher Sie und ihre Privatsphäre vor neugierigen Blicken schützt. In dem unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkhaus mit ca. 550m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 380m² finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zur Verfügung. In das vorhandene Hallenbad mit angrenzender Sauna, Solarium und Fitnessraum können Sie sich zurückziehen, um sich vom Stress des Alltags ausgiebig zu erholen. Das Hauptgebäude wurde ca. 1721 errichtet und 1993 kernsaniert. Des weiteren wurde 2001 am Haupthaus ein Wintergarten angebaut und ein freistehendes Garagengebäude mit Platz für bis zu acht Fahrzeugen errichtet. Die rundum luxuriöse und stilvolle Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Neben dem Hauptgebäude schließt ein ebenfalls freistehendes Nebengebäude an, indem ein Büro, eine zusätzliche Garage sowie eine Werkstatt mit Lager untergebracht sind. Der individuelle und außergewöhnliche Charakter der Haupt- und Nebengebäude spiegelt sich auch in den abgebildeten Grundrissen wieder, denen Sie weitere Einzelheiten entnehmen können.

Genießen Sie die herrliche Grünlage am Landschaftsschutzgebiet in Mülheim Raadt. Ihr Vorteil: Sie wohnen direkt in der Natur und an der Grenze des Landschaftsschutzgebietes und trotzdem sind Sie zentral angebunden. Über die A52 in etwa 2 km Entfernung gelanden Sie schnell nach Düsseldorf, Essen und in das sonstige Ruhrgebiet. Das nahe Grün des Rumbachtals ist ideal geeignet zum Spazieren gehen, Fahrradfahren und joggen. Shoppen können Sie in dem nahe gelegenen Rhein-Ruhr-Zentrum, das über ideale Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt verfügt. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie im Holthauser Stadtteilzentrum. Die Straßenbahnhaltestelle auf der Zeppelinstraße können Sie zu Fuß erreichen. Auch Kindergarten, Kirche, Grundschule und das Gymnasium sind in der Nähe.