Lagerhalle/Produktionshalle m. Büros Nähe A3/A66/Flughafen FRA
7 €
- Art Mieten
- Fläche 460 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab August 2024
- Baujahr 1985
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 7 €/m²
- Nebenkosten 200 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Halle mit einem großen Sektionaltor (4 x 5 m), ebenerdig befahrbar, Innenhöhe 5,60 m und einer Gesamtfläche von 331 m², welche sich aufteilt in 223 m² Grundfläche, einer zusätzlichen 2. Ebene mit 75 m² sowie einem weiteren separaten Lagerraum mit 33 m².
Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Bürogeschosse mit je 64 m²:
Im EG befinden sich 2 Räume, Küche, WC und im OG befinden sich 2 Räume, Bad, WC.
Vor der Halle befindet sich eine große Parkfläche mit 6 Parkplätzen, von denen 4 im Mietpreis inbegriffen sind – 2 weitere können optional zu je 35,00 €/Monat dazu gemietet werden.
Die Nettokaltmiete der Halle beläuft sich auf 7,00 €/m², für das Bürogeschoss im EG auf 10,00 €/m² und im OG auf 8,00 €/m².
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200,00 €/Monat. Hinzu kommen Kosten für Wasser, Gas und Strom (verbrauchsabhängig).
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (kalt).
Ausstattung:
Bodenbeschaffenheit Im Lagerbereich: Betonglattstrich, grau beschichtet, Strom: 220 V u. 380 V, Heizung: Warmluftgebläse,
2 Schwerlastregale vorhanden, ebenso ein Ölabscheider.
Lage:
Das Objekt ist zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen und befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Hattersheim-Eddersheim.
Über die ca. 5 km entfernte Auffahrt zur A66 ist man bestens an das Fernstraßennetz angebunden. Den Flughafen Frankfurt sowie die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt erreicht man in 15 - 25 Min. Die S-Bahnlinie ist in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
>>>Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt/Kfz-Handel ist nicht möglich<<<
Park- und Fahrflächen dürfen nur bis 12 t Gesamtgewicht befahren werden.
Bei Interesse stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
