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Virtueller
Rundgang
LADENLOKAL IN 1A-LAGE (ZENTRUM) VON FRIEDRICHSTHAL - SOFORT FREI
1.150 €
- Art Mieten
- Fläche 178 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Baujahr 1965
- Nebenkosten 250 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Aufgrund der guten Lage kann diese Gewerbefläche von ca. 178m² vielseitig genutzt werden. Weiterhin verfügt das zu vermietende Objekt über eine Toilette, ein Büro im 1.OG mit ca. 24m². Ein Keller (2 große Räume) stehen ebenfalls als Lager zur Verfügung.
Die Schaufensterfläche (an der Straße) des einladenden Verkaufsraumes beträgt ca. 8 Meter.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 1.400,00 €
Provision: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3450
# Lagebeschreibung
- beste Geschäftslage direkt angrenzend an den stark frequentierten Marktplatz
- Top-Lauflage für vielfältige Geschäftsideen
Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes im Herzen von Friedrichsthal.
Friedrichsthal ist eine saarländische Stadt des Regionalverbandes Saarbrücken, etwa 15 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.
Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile Bildstock, Friedrichsthal und Maybach. Im Norden grenzt die Stadt Friedrichsthal an Landsweiler-Reden (Schiffweiler), im Osten an Neunkirchen (Saar) und Spiesen-Elversberg, im Süden an Altenwald (Sulzbach/Saar) und im Westen an Quierschied und Merchweiler.
# Sonstiges
VORGABE DES VERMIETERS AN DEN NEUEN MIETER:
- keine negativen Schufaeinträge
- Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.06.2019
Gültig bis: 16.06.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5726
Rechtliche Angaben
Immobilien Wolfgang Raue
Wolfgang Raue
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 6897 / 2010
Fax: +49 (0) 6897 / 3285
E-Mail: info@immobilien-raue.de
Webseite: www.immobilien-raue.de
Umsatzsteuernummer: DE 13 82 736 88
Aufsichtsbehörde: (§16 MaBV/§ 34c GewO): Landeshauptstadt Saarbrücken, Ordnungsamt, Großherzog-Friedrich-Str. 111, 66121 Saarbrücken
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Regionalverband Saarbrücken am 08.07.1985
Vermögensschadenshaftpflichversicherung: Provinzial Rheinland Versicherung AG in Düsseldorf
Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV: Wolfgang Raue (Anschrift wie oben)
Ehrenmitglied im IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter & Sachverständigen
Mitglied im CEPI Conseil européen des Professions immobilières
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Immobilien Wolfgang Raue ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Wolfgang Raue grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (OS) bereit, die Sie hier finden: EC.Europa.EU/consumers/odr
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