Ladenfläche/Bürofläche in bester Lage in St. Wendel zu vermieten.
4.403 €
- Art Mieten
- Fläche 370 m²
- Fläche teilbar ab 35 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etagen 2
- Verfügbar ab Januar 2023
- Baujahr 1981
- Quadratmeterpreis 11,90 €/m²
- Nebenkosten 1.000 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 4.403 €
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einem dreigeschossigen Gesundheitszentrum in der Nähe der Fußgängerzone von St. Wendel. Dort sind bereits namenhafte Mieter ansässig, z. B. Augenarzt, Apotheke, Gynäkologe.
Die Mietfläche erstreckt sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) mit gesamt ca. 370,00m². Die Verkaufsfläche im EG mit großer heller Fensterfront beträgt ca. 190,00m². Es besteht außerdem die Möglichkeit die Fläche als Bürofläche zu nutzen und zu teilen. Eine Möglichkeit zeigt das Bild Nr. 10; auch individuelle Wünsche können berücksichtigt werden.
Im Untergeschoss kann ebenfalls ein Teil der Fläche als Ausstellungsfläche genutzt werden. Stellplätze sind direkt vor und hinter dem Gebäude vorhanden. Bei Bedarf können Parkplätze zum Preis von 50,00 €/Monat/Stellplatz angemietet werden.
Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone ist fußläufig in 5 Gehminuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte, z. B. Aldi, KiK, Deichmann sowie ein Asia-Restaurant. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants, Dienstleister, Verwaltungen und Behörden liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der angegebene Preis ist ein Nettomietpreis und bezieht sich auf eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
IBMVG mbH
Marpinger Weg 4
66636 Tholey
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Timo Simon
Kontakt:
Telefon: +49 6853 919 68-30
Telefax: +49 6853 919 68-39
E-Mail: info@ibmvg.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Saarbrücken
Registernummer: 101999
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE297093637
Haftungsausschluss:
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