Laden in lebendiger Lage am Kantplatz / Denkmal
1.600 € VB
- Art Mieten
- Fläche 103 m²
- Etage 0
- Etagen 2
- Verfügbar ab 2024
- Baujahr 1912
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.600 €
- Kaution 6.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Attraktiver Laden in denkmalgeschütztem Mietshaus mit großer Schaufensterfläche straßenseits. Zur Hofseite liegt ein Souterrainbereich. Die Raumaufteilung ist veränderbar.
Ausstattung:
- WC
- Drehstrom
- ansonsten variabel nach Verhandlung.
Lage:
Äußerst verkehrsgünstige und lebendige Lage am Kantplatz gegenüber dem Philosophenviertel. Straßenbahn direkt vorm Haus. Stark frequentierter Gehwegbereich.
Mietzweck:
Der Laden ist im Mietzweck/Gewerbe zunächst relativ frei. Möglich erscheinen Einzelhandel (z.B. Bioladen, Haushaltswaren, Schreibwaren, Floristik, ...), Handwerk (z.B. Friseur/Kosmetik) oder Dienstleistung (z.B. Büro/Praxis). Weniger günstig erscheint Gastronomie (wegen Konkurrenzschutz, behördliche Auflagen/Gesetze, Ausstattung).
Öffnungszeiten bis maximal 20:00.
Kontaktaufnahme:
Eine Bearbeitung kann nur zugesichert werden bei Angabe von ...
- Geschäftsidee und -branche bzw. Unternehmenszweck
- Personen Vertragsnehmer (Name, Alter, berufl. Ausbildung, berufl. Erfahrung)
- angezielte Rechtsform
- Wunschdatum Mietbeginn
Mieter mit ausgeprägten unternehmerischen Kompetenzen sind bevorzugt. Bei Neugründung wird im Fortschritt von Verhandlungen die Vorlage eines Geschäftsplans gefordert sein. Gegebenenfalls auch die Begleitung durch IHK bzw. HWK (Gründungsberatung o.ä.).
Die zentralen Interessen vermieterseits sind eine seriöse Geschäftsführung, die wirtschaftliche Tragfähigkeit, die soziale Passung in Mikrolage und ein Sinn für Denkmalschutz.
Die Mietpreisangabe ist die Kaltmiete ohne Neben- und Betriebskosten. Neben- und Betriebskosten sind stark branchenabhängig.
Eine Besichtigung sowie die Angabe eines konkreteren Datums für den Mietbeginn sind aufgrund ungewöhnlicher Abwicklung eines beendeten Mietverhältnisses bis auf Weiteres leider noch nicht möglich.
Alle Angaben in diesem Inserat ohne Gewähr.
