Lackierhalle mit separatem Bürogebäude in zentralem Gewerbegebiet in Lübeck zu mieten
2.928 €
- Art Mieten
- Fläche 418,15 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Quadratmeterpreis 7 €/m²
- Nebenkosten 628 €
- Kaution 10.663 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Küche
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die angebotene Lackierhalle befindet sich auf einem Gewerbehof mit 14 individuellen Handwerksplätzen und kompakten Büroeinheiten. Es handelt sich um eine moderne Multitenant-Struktur, die Raum für verschiedene Unternehmen bietet. Derzeit sind bereits ein etablierter Autohandel, ein Tischlereibetrieb und zuverlässige Auto-Reparaturwerkstätten erfolgreich angesiedelt.
# Ausstattung
Die Bürofläche und das Lager befinden sich in einem separaten Gebäude und beide Fläche verfügen über eine Größe von insgesamt ca. 100 m². Die Hallen sind ca. 318 m² groß und sind mit einer Lackierkabine und einer Trocknungskabine ausgestattet. Beide Hallen verfügen über insgesamt 3 Tore. Starkstrom ist vorhanden.
Fakten:
ca. 318 m² Hallenfläche
mind. 3,60 - 4,00 m Deckenhöhe
Hallentore 3 x 3 m
ca. 100 m² separates Bürogebäude und Lager
Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Warmmiete: 3.554,28 €
Hinweis zur Kaution: 3-Bruttowarmmieten
Lagerfläche: ca. 418,15 m²
# Lagebeschreibung
Der Gewerbehof befindet sich im Stadtteil St. Jürgen vor dem ehemaligen Mühlentor im Süden von Lübeck. Das Gebiet wird im Norden durch den Elbe-Lübeck-Kanal, im Osten durch die Wakenitz und im Süden und Westen durch die Stadtgrenzen bestimmt. Innerhalb dieser geschlossenen Bebauung liegen zwei Gewerbegebiete. Der Kaninchenborn ist über die bekannte Geniner Straße zu erreichen. Ausfahrt Lübeck-Genin A 20.
# Sonstiges
Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Bruttowarmmiete enthalten. Die Fläche wird mit einer Bruttowarmmiete zzgl. 19 % MwSt. angeboten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73,1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 34.7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 73.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.07.2022
Gültig bis: 19.11.2033 00:00:00
Anbieter-Objekt-ID: 196 (1/196)
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Kirchstein Immobilien
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Quelle: Datenschutz-Konfigurator von mein-datenschutzbeauftragter.de
