Kurzzeitmiete über Winter Untermiete Haus zu vermieten

Hallo da draußen!

Wir haben ein tolles Haus mit großem Garten unterzuvermieten, als Kurzzeitmiete. Uns zieht es in die Ferne und wir möchten für ein paar Monate auf Reisen gehen und freuen uns, wenn wir unseren Wohnraum (voll möbliert) anbieten können und gleichzeitig wissen, dass sich jemand in unserer Abwesenheit gut darum kümmert.
Hat jemand Interesse daran, für ca. 5 Monate im schönen, ländlichen Dinkelscherben zu verweilen? :-)

Für uns ist es total wichtig, dass es sich um zuverlässige und pflegliche Untermieter handelt. Unser komplettes Mobiliar bleibt selbstverständlich im Haus und darf genutzt werden. Das Haus verfügt über

im EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Wäschezimmer
im 1. OG: 4 Zimmer (bei uns aktuell: Schlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Gästezimmer, Büro) und Bad

sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das bei uns das Spielzimmer für die Kinder ist, und einen Keller mit Waschraum, Heizungsraum und zwei weiteren Abstellräumen.

Der Garten ist groß, das Grundstück hat insgesamt 1500qm. Es gibt eine schöne Sonnenterrasse und einen Balkon, außerdem eine Garage.

Wir können uns vorstellen, an eine Familie zu vermieten, die vielleicht selbst auf Reisen ist und mal für eine Zeitlang ausspannen und verweilen möchte. Dafür bietet sich das Haus auf jeden Fall super an. Wir sind auch offen für eine WG oder andere Konstellationen, die einen Wohnraum auf Zeit suchen.
Wichtig ist uns der sorgsame Umgang mit Haus und Mobiliar, da wir ja gerne wieder zurückkommen möchten :-) und auch selbst hier Mieter sind.
Bei uns wohnt eine schmusige, gern gestreichelte Katze, die Kinder kennt und die gerne in der Zeit versorgt wird, sowie zwei Kaninchen im Garten, die hauptsächlich ein paar Handvoll Gras, Heu, Gemüsereste aus der Küche benötigen.

Starten möchten wir im Oktober oder November, sodass der Mietzeitraum wohl November bis März sein könnte. Im Moment sind wir da noch etwas flexibel, da noch in der Planung, also könnten noch Wünsche berücksichtigt werden. :-)

Die angegebene Warmmiete versteht sich inkl. Nebenkosten; extra bezahlt werden müssen Heizkosten (Gasheizung plus Möglichkeit zum Heizen mit Holz im Kachelofen), Strom, Internet (gerne können unsere Verträge bestehen bleiben und übernommen werden).
Selbstverständlich wird auch für die Untervermietung ein Mietvertrag abgeschlossen. Zur Absicherung wird eine Kaution hinterlegt, in Höhe von einer KM.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht!