Krisenfestes Haus zu verkaufen auf 568 m² Eigentumsgrundstück!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Am Rande des größten Lappwaldes in Deutschland. Räbke, das Dorf am Nordostrand des Elms ist ein Naherholungsgebiet mit einem ausgedehnten Wanderwegnetz, beginnend im Quellgebiet der Schunter. (Das Quellgebiet befindet sich in der Nähe des Hauses). Das Haus ist in Holzbauweise erstellt. Behindertengerechtes Haus, in dem alle Räume schwellenlos gefliest und einschließlich der Dusche 150x100 cm, mit dem Rollstuhl befahrbar sind. Für Ihre Gesundheit und Fitness ist ein Freibad in nur 3 Minuten Fußweg zu erreichen.

AUSSTATTUNG

Wichtiges auf einem Blick:

* Kaminofen / Specksteinofen / Firma Oliva Duo 1
* mit Backfach- ist separat zu nutzen (Sommer)
* 2,2 KW (Wärmeenergie ca. 74,84 KW)
* Kaminrückseite beheizt das Bad
* Neff Gasherd + Neff Elektrobackofen
* 2 Gasflaschen im Edelstahlschrank
* Bodenbelag: Fliesen
* teilweise integrierte Deckenbeleuchtung
* Bad mit Dusche & Fenster
* Dusche 150 x 100 cm - Rollstuhlgerecht
* Gäste WC
* große Terrasse 400 x 840 cm
* Brömer Fenster und Terrassentüren / Doppelverglasung
* Stromerzeuger / Inverter von Honda (Notfall Aggregat bei Stromausfall)
* Technik- und Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
* Werkzeughaus 300 x 300 cm mit Dachziegelblechen - ziegelrot
* Gartenhaus JULE-ISO 505 x 410 cm / 40mm Blo, Dachziegelbleche- ziegelrot
* Wohnmobil / Wohnwagenrampe - Zementierte Rasengittersteine
* Tierhaus 170 x 170 cm
* Freifluganlage 210 x 180 cm
* Energieausweis liegt vor

Das Haus wurde September 2023 von außen gestrichen. Nächster Pflegemodus in 10 Jahren.

SONSTIGE ANGABEN

Für den Verkauf dieser Liegenschaft liegt B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG ein Makleralleinauftrag vor. Besichtigungstermine am Grundstück/Objekt sind grundsätzlich nach Absprache und kurzfristig möglich.

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen. Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall bei dieser Liegenschaft, eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision von 3,57 % incl. MwSt. nach sich zieht. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Informationen zu B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG finden auf unserer Homepage www.immobilien-lange-web.de