Kreative aufgepasst! 170 qm im Zentrum von MA Käfertal

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Mannheim/Käfertal. Mehrere Bus-/Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Straßenbahn befindet sich 5 Fußminuten und das nächste Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf 3 Fußminuten von der Wohnung entfernt.

Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohneinheit haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf. Alles weitere kann kurzfristig geklärt werden.

Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem komplett kernsanierten Haus Bj. 1930 im Zentrum von Mannheim Käfertal. Das Haus hat insgesamt 5 Wohneinheiten.
 neue Fenster
 neue Heizungsanlage, Hybridanlage mit Luft-/Wärmepumpe und Gasbrenner
 großzügige Elektroausstattung, LED-Einbaustrahler, Videogegensprechanlage, …
 Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
 hochwertiger, trittschallhemmender Vinylboden, Optik Eiche massiv
 ökologischer Lehmputz
 Warmwasser über Durchlauferhitzer, kein Standby (Dauerkosten)
 zusätzliches GWC
 Anschlüsse für Küche lt. Skizze
 Terrasse im OG über den Dächern Mannheims
 hohe Decken, ca. 3,20 – 3,60 m
 Kellerraum

Es handelt sich um Wohnung 1, links, gelb gekennzeichnet (siehe Grundrisse):

Dieses ansprechende Loft zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden. Zu diesem Apartment zählen im EG neben einem sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Kreativbereich ca. 125 qm, noch ein Gäste-WC. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Außerdem befindet sich im OG eine sehr schöne Dachterrasse mit Blick auf die Dächer von Käfertal, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.