Komplett saniertes Reihenhaus in SZ-Bad!

# Objektbeschreibung
Traumhaftes Reihenhaus in SZ-Bad!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses komplett sanierte Reihenhaus, Baujahr 1962, erwartet Sie mit modernem Komfort und stilvollem Ambiente in bester Lage von SZ-Bad.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135m² aufgeteilt in 4 Zimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Auf einem Grundstück von ca. 461m² können Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf der überdachten Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Zuhause in SZ-Bad!

# Ausstattung
-Einbauküche
-Terrasse
-Keller
-G-WC
-komplett saniert
-Bj. 1962

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 4,16 % inkl.Mwst.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,16 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Grundstücksfläche: ca. 461,16 m²

# Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, umgeben von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung idyllische Spazierwege und Parks, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum erreichen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer der gefragtesten Wohnlagen von Salzgitter!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 308.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.05.2023
Gültig bis: 18.05.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3180#CX1ejv