Komfortable Neubau-Doppelhaushälfte (Haus 1) in ruhiger Wohnlage von Osnabrück-Voxtrup
479.000 €
- Wohnfläche 137,01 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Satteldach und Dachgauben. Verblendmauerwerk, Teilflächen an den Giebelseiten mit Putz. Haustür und Fenster aus Kunststoff.
Lage:
Ländliche ruhige Wohnlage in Osnabrück-Voxtrup mit guter Anbindung zur Innenstadt (Busse). Alle Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte etc., befinden sich in der Nähe.
Aufteilung:
EG
Wohn-/ Esszimmer mit vorgelagerter Westterrasse, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
OG
Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Flur, Badezimmer.
Dachboden.
Ausstattung:
Kunststofffenster, außen farbig - innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung in allen Räumen, außer Abstellräume. Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Fliesen/ Vinylfußboden. Tapezierung, weiß gestrichen. Weißlack Design-Türelemente. Dachüberstände aus Kunststoff. Tondachpfannen. Frostsichere Außenzapfstelle. SAT-Anlage.
Im Kaufpreis enthalten ist die Pflasterung der Terrasse, Zuwegung, Einfahrt und des Stellplatzes. Zum Haus gehört ein Flachdach-Carport mit Geräteraum. Die Gartenanlage ist mit Rasen und Einfriedigung versehen.
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Fertigstellung: Juli 2024
Besichtigungen: nach Absprache
Ansprechpartner: Manuela Keijser, Tel. 04441-906520
**Bei Interesse überlassen wir Ihnen gern unser ausführliches Exposee.**
# **Fotos folgen in Kürze.**
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt:
Geschäftsführer Manfred Landwehr
Münsterstraße 53 * D-49377 Vechta
Tel. 0 44 41 - 90 65 - 20
Fax 0 44 41 - 90 65 - 99
Email: mail@landwehr-bau.de
Formular:
Internet:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Landwehr Bau GmbH
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HRB 208369
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