Komfortable möblierte 3 Zimmer Wohnung in München-Sendling

Comfortable furnished 3 room apartment in Munich-Sendling

MINDESTMIETDAUER 6 Monate

Diese hochwertig möblierte Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das 2016 fertiggestellte Haus hat sechs Mietwohnungen auf drei Stockwerken. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und der Aufzug direkt gegenüber der Eingangstür. Die bisher 2 Einzelmieter waren begeistert.
Der Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Esstisch für 4-5 Personen, eine 3-stizige Couch (Neu 2023) und einem 55 Zoll Hisense Smart-TV (2022) wird überzeugen. Sowohl das Wohnzimmer (Sonne am Nachmittag) wie auch das Schlafzimmer haben einen Balkon. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das große Schlafzimmer ist mit einem Doppel-Boxspringbett, einem großen zweiflügeligen Schiebetürenschrank und zwei Kommoden eingerichtet.
Im kleinen Schlafzimmer (Kinderzimmer, Büro) gibt es ein Einzelbett, das im Bedarfsfall auch als Doppelbett (unterer Auszug) dienen kann. Desweiteren einen Schreibtisch mit Bürostuhl, sodass es auch als Büro für Homeoffice nutzbar. Ein Internetanschluß mit entsprechender Geschwindigkeit (LAN + WLAN) und ein Festnetztelefon (Inland Fetznetz kostenlos) sind ebenfalls inklusive.
Zur weiteren komfortablen Ausstattung zählen eine Belüftungsanlage, elektrische Rolläden und moderne sanitäre Anlagen. Das große Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne, Waschmaschine und Trockner wird überzeugen. Zumal es eine Gästetoilette mit Dusche als 2. Bad gibt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und über Fernwärme angebunden.
Enthalten im Mietpreis ist desweiteren ein Tiefgaragenplatz (Duplexparker) und ein Kellerraum. Auch ein Fahrradkeller mit separatem Ein-/Ausgang ist im Haus vorhanden. Für die Entsorgung (Müll, Altpapier, Glas, …) ist in der Tiefgarage ein entsprechender Raum zugänglich.
Auch die Lage in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse mit Wendehammer) ist für die Erholung nach einem arbeitsreichen Tag von Vorteil. In der unmittelbaren Umgebung sind alle großen Lebensmittelmärkte (auch fußläufig) erreichbar. In der Straße NETTO und ein Cafe. Am Wochenende ist auch ein Gemüsestand vom Obstbauer in der Straße mit frischer Ware direkt vor Ort. Das gastronomische Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen. U. a. ist der Augustiner Schützengarten (Biergarten) füßläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld findet sich der Sendlinger Park und auch die Isar (Flaucher) ist nicht weit. Sollte es dann mal doch in die City oder in die weitere Umgebung gehen, dann sind der S-Bahnhof Mittersendling und auch Buslinien fußläufig erreichbar. Die S-Bahnlinie führt direkt südlich am Haus vorbei und mit der S7 ist man im Normalfall ohne Umstieg in 10 Minuten am Hauptbahnhof München. Die Autobahn A95 nach Starnberg ist normal auch in 10 Minuten zu erreichen.
Für Kinder gibt es sichtbar vom Balkon im Innenbereich der Häuser einen Spielplatz und unmittelbar im Anschluß westlich einen wirklich schönen öffentlichen Spielplatz.

Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter evtl. vorher möglich.