Kleines Ladengeschäft, Büro, Kosmetiksalon o.ä. SCHMALKALDEN

Die Gewerbefläche befindet sich in sehr guter Geschäftslage (Lutherplatz, Stadtzentrum, Fußgängerzone) von Schmalkalden. Das als Einzeldenkmal ausgewiesene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Seit Fertigstellung befand sich in den hier angebotenen Räumlichkeiten ein gut geführter Kosmetiksalon.
Die Inhaberin ist nun in den Ruhestand gegangen.
Vieles andere bei zukünftiger Nutzung ist aber auch denkbar, ob kleines Büro, Ladengeschäft oder Physiotherapie etc.
Eine Vermietung an Friseur (Friseursalon bereits im Haus), Barbershop, Gold- und Pelzhändler ist ausgeschlossen.

Die ca. 28 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß und ist über wenige Eingangstreppen erreichbar.
Die Flächenaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

- Fußbodenheizung und Warmwasser elektrisch
- Nutzung eines kleinen Bereiches in einem gesonderten Abstellraum möglich

- Nettokaltmiete 370,- Euro
- Betriebskostenvorauszahlung 60,- Euro
- Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit Versorger ab
- Kaution 2 Monatsmieten

Bitte bei Interesse unbedingt Ihren Namen, den jetzigen Wohnort oder Geschäftsstandort und eine Telefonnummer hinterlassen. Ohne diese Angaben können keine Nachfragen beantwortet werden.

Besichtigungen nur nach Absprache mit der Fa. Römhild-Immobilien.