Kleines Büro am S-Bahnhof Zehlendorf - 3 Zimmer, Pantry, WC, Balkon

# Objektbeschreibung
Die Bürofläche hat insgesamt 3 Zimmer, zwei davon sind aktuell Durchgangszimmer. Sie sind mit einem Dielenboden, einer WC Einheit und einer kleinen Pantryküche ausgestattet. Die Büroräume befinden sich im 1. Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Objektes und sind über ein Treppenhaus ohne Aufzug zu erreichen. Die Räumlichkeiten werden renoviert übergeben und stehen ab April 2024 zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Wohnung und im Erdgeschoss Bobsek Burger, eine Bäckerei und ein Imbiss. Die Fläche verfügt über eine Zentralheizung. Die Heizkosten von ca. € 92,00 sind in den Nebenkosten von € 253,00 inkludiert. Eine MwSt. wird aktuell nicht ausgewiesen, sodass die Gesamtmiete € 1.585,60 beträgt.

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 01.04.2024

Warmmiete: 1.585,60 €
Heizkosten: 92,00 €

Provision: laut Info
Hinweis zur Kaution: 4756,80
Provisionshinweis: Die Provison beträgt 3 Monatsmieten bei Mietverträgen unter 7 Jahren Festlaufzeit und 4 Monatsmieten bei Mietverträgen ab 7 Jahren Festlaufzeit zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bürofläche: ca. 66,63 m²

# Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt am S-Bahnhof Zehlendorf mit guter Anbindung nach Kleinmachnow und Teltow. Auch die City West ist über den Hohenzollerndamm gut zu erreichen. Der vor dem Objekt verlaufende Teltower Damm zählt zu den wichtigsten Einzelhandelslagen in Zehlendorf und zeichnet sich vor allem durch eine hohe Kaufkraft seiner Passanten aus. Hier ist alles zu kriegen, was eine gute Nahversorgung ausmacht. Der ÖPNV ist durch den S-Bahnhof Zehlendorf und diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Vor dem Objekt befinden sich öffentlich nutzbare Parkplätze.

Anbieter-Objekt-ID: 5170#ih6dD