- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 17.100 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Baujahr 1933
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das ländliche Anwesen liegt in malerischer Umgebung und verfügt über angrenzende landwirtschaftliche Flächen verschiedener Güte sowie Nebengebäude. Die Gebäude sind in einem sehr renovierungsbedürftigen bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Die Innenräume sind geräumig, aber erfordern eine umfassende Modernisierung/Sanierung.
Eine Ausweisung einer zweiten Bauparzelle könnte möglich sein, Klarheit kann eine Bauvoranfrage schaffen.
Energieausweis in Vorbereitung/Sanierung/Abbruch
# Ausstattung
veraltet
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 17100 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schöllnach gehört zum Landkreis Deggendorf im Bundesland Bayern. Schöllnach zählt 4.928 Einwohner (31.12.2022), verteilt auf 2.183 Haushalte (2022), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,26 Personen beträgt. Schöllnach ist gering besiedelt und liegt außerhalb eines definierten Verdichtungsraumes. Das BBSR teilt Schöllnach räumlich der Wohnungsmarktregion Deggendorf zu, wobei diese, basierend auf demografischen und sozio-ökonomischen Rahmenbedingungen der Nachfrage, als wachsende Region identifiziert wird.
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Poppenberger der Gemeinde Schöllnach.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.
Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: H2027
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Carus Immobilien GmbH
Firmensitz
Haslacher Strasse 117
94469 Deggendorf
Büro Deggendorf:
Graflinger Str. 6
94469 Deggendorf
Büro Straubing:
Kolbstrasse 3
94315 Straubing
Geschäftsführer
Franz Knon, Manuela Karl-Knon
Kontakt
Telefon: +49 991 27030-92
Telefax: +49 991 270309-9
E-Mail: info@immobilien-carus.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Deggendorf
Registernummer: HRB 3616
USt.-ID.:
DE 277886054
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Deggendorf, Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Deggendorf, Herrenstraße 18, 94469 Deggendorf
Ab 01.01.2020 zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
http://www.ombudsmann-immobilien.net
Haftungsausschluss
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