- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1909
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Bochum-Wattenscheid.
Die Wohnung mit separatem Eingang ist als "Haus im Haus" Teil eines Gebäudes (Baujahr ca. 1909) im Herzen einer Zechensiedlung der Zeche Holland.
Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 m² ist im Erdgeschoss unterteilt in einen gemütlichen Eingangsbereich, eine große Küche, einen Wohnraum und ein Bad mit Fenster.
Im Obergeschoss sind ein Schlaf- und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer gelegen.
Der Spitzboden und zwei Kellerräume offerieren weitere Nutzfläche.
Ein PKW-Stellplatz zählt mit zum Angebot.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Platz sowohl für Mußestunden als auch für geselliges Beisammensein mit Freunden. Der Garten lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und zum Entspannen ein.
Die idyllisch gelegene Siedlung besticht durch ihren alten Baumbestand und vermittelt ein gemütliches Wohnumfeld. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe gelegen und zum Teil fußläufig erreichbar.
Verschiedene Sportstätten, das Naturschutzgebiet Mechtenberg, der Rheinelbe Park, der Skulpturenwald und die Halde Rheinelbe mit der "Himmelstreppe" laden in der nahen Umgebung zur Erholung und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Bochumer Innenstadt und die umliegenden Städte Essen, Gelsenkirchen, Herne und Witten sind bequem zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen 40, 42, 43 und 448 sowie zur B 227.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis pro m²: 3.661,76 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 426.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.02.2023
Gültig bis: 12.02.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-1614
Rechtliche Angaben
Sparkasse Hattingen
Roonstraße 1
45525 Hattingen
Telefon: 02324 203-0
Telefax: 02324 203-109
E-Mail: immobilien@sparkasse-hattingen.de
Handelsregister Essen A 7594
Vorstandsvorsitzender: : Mathias Dörr
Aufsichtsbehörde:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstr. 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
USt.-IdNr.: DE 125311179
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstr. 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Hattingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform:
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Angaben zur Versicherungsvermittlung:
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Registernummer: D-KV0B-LGWHM-45
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Str. 29
10178 Berlin
www.vermittlerregister.info
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf)
Zuständige Berufskammer
IHK im mittleren Ruhrgebiet zu Bochum
Ostring 30-32
44787 Bochum
Tätigkeitsart
Gebundener Versicherungsvertreter mit Erlaubnisbefreiung nach § 34d Abs. .4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen
.§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
.§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
.Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV)
