Klein aber fein! - Einzelbüro in super Atmosphäre!

# Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroeinheiten befinden sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld. Die Flächen können gesamt, aber auch in Teilbereichen angemietet werden. Benennen Sie uns einfach Ihre
Wunschvorstellung!

Büroeinheiten im Souterrain:

Raum 7: ca. 30,21 m² inkl. Gemeinschaftsfläche von WCs und Teeküche
Ab sofort verfügbar (VB)

Parkmöglichkeiten:

Stellplätze können für 30,00 EUR netto monatlich angemietet werden.

Mietpreise :

Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung/Nebenkostenpauschale zzgl. ges. MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten

Stellplätze können für EUR 30,00 zzgl. ges. MwSt. angemietet werden

Besonderes :

Die angebotene Immobilie hat einen sehr repräsentativen Eingangsbereich. Bereits beim Betreten schaut man auf die Galerie, die zu den einzelnen Büroräumen im 1. OG führt.
Alle Büroräume befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind mit Teppichboden versehen.
Grundsätzlich befindet sich das Objekt durch ständige Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten in einem guten Zustand.

Auf Anfrage stehen auch größere Flächen bis zu 315 m² in demselben Objekt zur Verfügung!

Hat eine der Flächen Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wichtiger Hinweis:
Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Provision: 2,380 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 30,21 m²
Bürofläche: ca. 30,21 m²

# Lagebeschreibung
Das Bürogebäude liegt in Zentrumsnähe und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten haben Ihre Mittagspause zu verbringen.
Auch das Gewerbe-/und Industriegebiete von Langenfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Autobahnanbindung ist hervorragend, in wenigen Fahrminuten erreicht man die Anschlussstellen zur A3/A59 in Richtung Köln, Dortmund, Düsseldorf.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Strom: 3.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 9.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 06.06.2019
Gültig bis: 05.06.2029 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3-7032